2482 Rue Hertel Sherbrooke Les

Description

Et que dire du garage! Une propriété particulièrement intéressante pour un travailleur autonome ou un professionnel ayant besoin d'espace, notamment plombier, électricien, entrepreneur ou autre, tout en offrant un environnement résidentiel central et pratique. Un immense garage offrant un impressionnant espace pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, auquel s'ajoutent un atelier adjacent et du rangement supplémentaire au 2e étage. Plusieurs remises sur la propriété complètent l'ensemble pour répondre aux besoins de rangement les plus exigeants. Une maison pleine de potentiel, où espace, emplacement et possibilités se rencontrent! Située dans un secteur central particulièrement recherché, cette propriété offre un emplacement de choix à proximité du parc Jacques-Cartier, de ses pistes cyclables et de nombreux services. L'accès aux principales artères de la ville, à l'autoroute et au transport en commun se fait facilement. La maison propose 4 chambres, 2 salles de bain et une agréable aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour la vie familiale et les rassemblements. La cuisine possède de nombreuses armoires en bois et une grande surface de comptoir. Le salon est vaste et offre des planchers de bois. Deux chambres à coucher et une grande salle de bain avec espace laveuse-sécheuse séparé du bain et coin toilette. Au sous-sol, une grande salle familiale avec poêle au bois pour vous tenir bien au chaud l'hiver, deux chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un vaste espace atelier ajoutent une belle polyvalence. Il y a même une chute à bois et une chambre froide. Le terrain est ensoleillé (plein sud), paysagé avec un espace jardin et un grand patio. École primaire De Carillon à 477m. École secondaire Mitchell/Montcalm Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Inclus : Cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, toiles, rideaux et tringles. Thermopompe, système d'alarme non relié, poêles à bois avec accessoires (les 2), aspirateur central et accessoire, tablettes chambre froide, bureau dans l'atelier et tous ce qui reste dans le garage et les remises. Exclus : Compresseur et tracteur avec accessoires. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Date de la visite libre 4 octobre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Aire habitable

107.64 MC (1159 pi 2 )

Batisse dim.

11.6x9.28 M

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus

Revêtements

Brique

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

277,00 $

Évaluation municipale

418 200 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

3 407,00 $

Cuisine

20 X 14,11 p

Pièces