2412 Rue Des Equinoxes

Montreal Saint Laurent, Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 987 pi² (185 m²)
Terrain 1 817 pi²
Construite en 2017

Source : sutton · Groupe Sutton Expert · n° 10848956 · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13 % à notre estimation (1 371 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Montreal Saint Laurent (médiane 979 000 $, 17 annonces).
780 $/pi², soit +42 % par rapport à la médiane à Montreal Saint Laurent (549 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 5 de moins que la médiane à Montreal Saint Laurent (38 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (1 354 100 $).
Score de quartier 83.7/10 · transport 66.1 · marche 82.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison de ville à Bois-Franc, méticuleusement entretenue et bonifiée par de nombreuses améliorations sur mesure. Cuisine personnalisée avec îlot surdimensionné et cuisinière au gaz, volets élégants, mobilier intégré et garage avec rangement mural. L'une des rares propriétés offrant un espace de vie au 3e étage avec terrasse privée orientée sud. Cour arrière soigneusement aménagée avec éclairage d'ambiance. Une propriété qui se distingue véritablement dès qu'on y entre. UNE PROPRIÉTÉ DISTINCTIVE AU COeUR DE BOIS-FRANC Située au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent, cette maison de ville soigneusement entretenue se distingue par ses nombreuses améliorations, ses espaces polyvalents et ses deux espaces extérieurs privés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine sur mesure avec îlot surdimensionné et cuisinière au gaz, créant un espace rassembleur idéal au quotidien comme pour recevoir. Les volets sur mesure, le mobilier intégré et les nombreuses améliorations apportent à l'intérieur une touche raffinée et personnalisée. La propriété offre actuellement 3 chambres, avec une excellente possibilité d'aménagement au niveau de la mezzanine. Déjà dotée d'une salle de bain complète, celle-ci peut facilement être transformée en 4e chambre, bureau à domicile, suite pour invités ou espace familial privé. La mezzanine donne directement accès à sa terrasse privée, un espace extérieur surélevé idéal pour se détendre ou recevoir. Au rez-de-chaussée, une cour arrière privée et aménagée avec éclairage d'ambiance offre un second espace extérieur et un prolongement naturel des espaces de vie.

Détails pratiques

Aire habitable: 184.6 MC (1987 pi 2 )
Batisse dim.: 20x40 P
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Au garage (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Membrane élastomère
Taxes municipales: 7 369,00 $
Taxes scolaires: 872,00 $
Évaluation municipale: 1 263 800 $ (2024)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 16,8 X 17,8 p irr

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
RC Salon	RC	14,4X11,10	p irr
Salle à manger	RC	7X14,1	p irr
Cuisine	RC	16,8X17,8	p irr
RC Chambre à coucher principale	2	11,7X18,1	p irr
Salle familiale	3	22,2X12,8	p irr
Salle de bains	3	10,7X8,5	p irr
Autre	0	5,1X7	p irr