2578 Rue De L Ombrette Laval Sainte

Rose

Condo
1 chambre
1 salle de bain
936 pi² (87 m²)
Construite en 1984

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 10123749 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,5 % à notre estimation (521 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre au Québec (médiane 419 000 $, 13 455 annonces).
426 $/pi², soit −8,9 % par rapport à la médiane au Québec (468 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 4 de plus que la médiane au Québec (63 j).
Prix demandé = 0.81 × la valeur au rôle (494 400 $).
Score de quartier 68.1/10 · transport 68.7 · marche 53.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe appartement condo style californien à Champfleury. Près des grands axes routiers à Ste-Rose. Garage détaché avec plancher en époxy et rangement chauffé. Grand appartement sur 2 étages, belle luminosité et effet de grandeur avec le toit cathédrale. Une clef en main très bien entretenue. Planchers en lattes de chênes rouge ou céramiques. Plusieurs espaces ouverts. La chambre se retrouve à l'étage, style mezzanine. On retrouve également un grand "walk-in", une salle de bains et un balcon. Au 1er nous avons une salle d'eau, le salon, la salle à manger et la cuisine. Il y a aussi une grande terrasse pour profiter du beau temps. Dernières améliorations: -Rénovation partielle de la cuisine -Les 2 vanités (SDB et salle d'eau remplacées par comptoir en quartz). -Tapis de l'escalier à l'entrée remplacé -2 fenêtres arrière et la porte d'entrée -Revêtements extérieurs refaits Inclus : Toile solaire, thermopompe murale, ventilateur, ouvre porte garage électrique, lave vaiselle Exclus : Meubles et effets personnels, tringles et rideaux Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 87 MC (936 pi 2 )
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Garage: Rangement chauffé à l'intérieur du garage, Attaché, S
Revêtements: Acrylique, Vinyle
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 178,00 $
Taxes scolaires: 184,00 $
Évaluation municipale: 326 000 $ (2026)
Stationnement: Attenante à la chambre principale
Revêtement: Dimension
Cuisine: 8.1x7.7 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Cuisine	2	8.1x7.7	Céramique
Salle à manger	2	11.11x8.5	Bois
Salon	2	14.1x13.9	Bois
Salle d'eau	2	5.4x7.3	Céramique
Chambre à coucher principale	3	15.7x13.5	Bois
Penderie (Walk-in)	3	7.3x7.2	Bois
Salle de bains	3	9.10x7.1	Céramique