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À vendrePrix aligné sur l'estimation2638, Rue de l'Engoulevent
Laval (Sainte-Rose) (Laval (Champfleury)), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 5 765 pi²
- Construite en 1983
Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 27763831 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (598 400 $), écart +3,6 %.
- Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Laval (Sainte-Rose) (médiane 591 200 $, 12 annonces).
- En ligne depuis 46 jours, 1 de plus que la médiane à Laval (Sainte-Rose) (45 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (593 000 $).
- Score de quartier 68.1/10 · transport 68.7 · marche 53.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 2638, rue de l'Engoulevent, au coeur du secteur de Sainte-Rose ! Cette propriété offre 3 chambres à coucher, de belles aires de vie lumineuses et une cuisine conviviale avec îlot central. Le sous-sol propose une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, parfait pour les soirées en famille. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de hautes haies de cèdres, d'une terrasse en pavé uni, d'une remise et d'un bel aménagement paysager. Le tout dans un quartier familial et très convoité, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers. Une maison pleine de charme !
Caractéristiques
- •Parc à proximité
- •École secondaire
- •Nouveau prix
- •Stationnement
- •École primaire
- •Foyer
- •Garderie
- •Piste cyclable
Détails pratiques
- postal code
- H7L4L8
- Année de construction
- 1983
- Stationnement (total)
- Extérieur
- Stationnement
- Municipal
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- PVC
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Zonage
- Résidentiel
- Système d'égouts
- Municipal
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Taxes municipales
- 3,688 $
- Taxes scolaires
- 406 $
- Cuisine
- 1er niveau/RDC
