2638 Rue de l'Engoulevent

Laval / Ste-Rose, Laval

Maison
2 chambres
18 salles de bain
Terrain 6 245 pi²
Construite en 1983

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (598 400 $), écart +3,6 %.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Laval (médiane 675 000 $, 2 185 annonces).
En ligne depuis 45 jours, 17 de moins que la médiane à Laval (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (593 000 $).
Score de quartier 68.1/10 · transport 68.7 · marche 53.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 2638, rue de l'Engoulevent, au coeur du secteur de Sainte-Rose ! Cette propriété offre 3 chambres à coucher, de belles aires de vie lumineuses et une cuisine conviviale avec îlot central. Le sous-sol propose une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, parfait pour les soirées en famille. À l'extérieur, profitez d'une

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 30.73 x 18.88 mètres
•Adresse : 2638 Rue de l'Engoulevent
•Année : 1983
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 18,88 x 30,73 mètres
•Dimensions du bâtiment : 9,22 x 9,22 mètres
•Date occupation : 2026-12-01
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Foyer : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : module de jeux extérieur
•Évaluation du bâtiment : 288 100 $
•Évaluation du terrain : 304 900 $
•Évaluation totale : 593 000 $
•Taxes annuelles : 3 688 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 9,22 mètres
•Largeur du terrain : 18,88 mètres
•Profondeur du bâtiment : 9,22 mètres
•Profondeur du terrain : 30,73 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 535,7 mètres carrés
•Nombre de pièces : 10
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 4,3 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 14,7 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,2 x 9,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 13 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,7 x 4,9 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,4 x 10,7 (grandeur irrégulière) / Bois
•Chambre : 2ème étage / 10,9 x 11,2 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle familiale : Sous-sol / 17,9 x 18 (grandeur irrégulière) / Bois
•Autres (A) : 2 630 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 3 688 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 406 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-04
Adresse: 2638 Rue de l'Engoulevent
Année: 1983
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 18,88 x 30,73 mètres
Dimensions du bâtiment: 9,22 x 9,22 mètres
Date occupation: 2026-12-01
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Foyer: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: module de jeux extérieur
Évaluation du bâtiment: 288 100 $
Évaluation du terrain: 304 900 $
Évaluation totale: 593 000 $
Taxes annuelles: 3 688 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 9,22 mètres
Largeur du terrain: 18,88 mètres
Profondeur du bâtiment: 9,22 mètres
Profondeur du terrain: 30,73 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 535,7 mètres carrés
Nombre de pièces: 10
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 4,3 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 14,7 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,2 x 9,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 13 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,7 x 4,9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,4 x 10,7 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre: 2ème étage / 10,9 x 11,2 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle familiale: Sous-sol / 17,9 x 18 (grandeur irrégulière) / Bois
Autres (A): 2 630 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 3 688 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 406 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]