415 Boul. Queen

Saint-Lambert, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 667 pi²
Construite en 1966

Source : stuart · Les Immeubles Stuart · n° 9885900 · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,1 % à notre estimation (1 352 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Saint-Lambert (médiane 1 149 000 $, 63 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 20 de moins que la médiane à Saint-Lambert (57 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (1 086 100 $).
Score de quartier 77.9/10 · transport 84.1 · marche 72.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant plain-pied sur un terrain de coin avec vue sur le parc Alexandra récemment rénové, sa nouvelle piscine, ses courts de tennis et son aire de jeux. À distance de marche du Village de Saint-Lambert, des commerces, restaurants, train vers Montréal, transport en commun, épiceries et services. Entretenue par la même famille depuis 1967, cette maison lumineuse de quatre chambres, avec garage double, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Charmant plain-pied idéalement situé sur un terrain de coin, tout juste à côté du parc Alexandra récemment réaménagé, avec sa nouvelle piscine, ses courts de tennis et son aire de jeux. Profitez d'une vue sur le parc et d'un emplacement à distance de marche du Village de Saint-Lambert, de ses commerces et restaurants, du train vers Montréal, du transport en commun, des épiceries et des services.Entretenue avec soin par la même famille depuis 1967, cette propriété offre de belles dimensions et une grande polyvalence pour la vie de famille, le télétravail et les loisirs. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres de bonnes dimensions avec planchers de bois, dont la chambre principale avec sa salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres et les invités.Le salon et la salle à manger sont spacieux et lumineux, grâce à leurs grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine, également de bonne dimension, donne accès à

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Double largeur ou plus
•Revêtements : Pierre
•Particularités : Coin de rue
•Proximité
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Stationnement : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Équipement disponible : Climatiseur central
•Allée : Asphalte

Détails pratiques

Code postal: J4R1J3
Année de construction: 1966
Type de propriété: Maison de plain-pied
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au bois
Garage: Double largeur ou plus
Revêtements: Pierre
Particularités: Coin de rue
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Extérieur, Au garage
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Équipement disponible: Climatiseur central
Allée: Asphalte
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, luminaires. L'enlèvement de tout objet laissé dans la maison après la signature de l'acte de vente sera aux frais de l'acheteur (incluant quelques meubles)
Évaluation municipale (bâtiment): 519 100 $
Évaluation municipale (terrain): 567 000 $
Évaluation municipale (année): 2 026 $
Taxes: Taxes municipales (2026): 8 153 $ ; Taxes scolaires (2026): 760 $