150 Av. de Bromley

Saint-Lambert, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
9 300 pi² (864 m²)
Terrain 864 pi²
Construite en 1956

Source : stuart · Les Immeubles Stuart · n° 13378941 · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,3 % à notre estimation (967 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Saint-Lambert (médiane 1 149 000 $, 63 annonces).
143 $/pi², soit −72,4 % par rapport à la médiane à Saint-Lambert (517 $/pi²).
En ligne depuis 27 jours, 30 de moins que la médiane à Saint-Lambert (57 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (881 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Lambert, cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue repose sur un magnifique terrain de plus de 9 300 pi². Aire de vie chaleureuse avec foyer au gaz, cuisine en merisier et coin-repas donnant directement sur la grande terrasse. Cour arrière intime et joliment paysagée, bordée de haies matures. Rue paisible, à quelques pas du train vers Montréal et avec un accès rapide aux ponts Victoria et Samuel-De Champlain. Très bien entretenue au fil des années, cette propriété offre de beaux espaces de vie, beaucoup de lumière naturelle et une cour arrière particulièrement intime. Située sur une rue paisible dans un secteur recherché de Saint-Lambert, elle combine tranquillité, espace et proximité de Montréal.REZ-DE-CHAUSSÉEL'aire de vie est lumineuse et conviviale grâce à sa généreuse fenestration. Le salon avec plancher de bois franc et foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis.La cuisine en merisier comprend de nombreux rangements ainsi qu'un coin-repas donnant sur la cour. Les portes-patio permettent un accès direct à la grande terrasse et prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur pendant la belle saison.ÉTAGELe palier de l'étage a été ouvert afin de créer un espace plus vaste et aéré. Cet aménagement apporte beaucoup de caractère à l'étage et offre une belle polyvalence. Selon les besoins des

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Système d'alarme, Thermopompe centrale
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Autre
•Garage : Attaché
•Revêtements : Brique, Pierre
•Piscine : Chauffée, Hors-terre
•Proximité
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Allée : Asphalte

Détails pratiques

Code postal: J4R1X9
Année de construction: 1956
Type de propriété: Maison à étages
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Autre
Garage: Attaché
Revêtements: Brique, Pierre
Piscine: Chauffée, Hors-terre
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur, Au garage
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Allée: Asphalte
Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle blanc "KitchenAid", four encastré blanc "Frigidaire", table de cuisson noire "Jenn-Air", supports muraux pour téléviseur (2), piscine hors terre et accessoires, chauffe-piscine, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation. Haute parleur.
Exclusions: Lustre de la salle à manger, téléviseurs, ensemble de cinéma maison incluant les haut-parleurs, mangeoires pour oiseaux, génératrice. Système de son. Réservoir de propane est loué.
Évaluation municipale (bâtiment): 554 300 $
Évaluation municipale (terrain): 670 000 $
Évaluation municipale (année): 2 026 $
Taxes: Taxes scolaires (2026): 868 $ ; Taxes municipales (2026): 9 386 $