562Z Av. Mercille

Description

Rare occasion dans le Vieux-Saint-Lambert! À deux pas de l'avenue Victoria, des cafés, commerces, écoles, parcs, bibliothèque, transport en commun et de la gare, cette propriété offre de nombreuses possibilités, autant pour une famille que pour un investisseur. Anciennement un triplex, elle est aujourd'hui aménagée en 2 unités privées : l'une comprend le RDC et la moitié arrière du 2e étage, et l'autre, le 3e étage ainsi que la moitié avant du 2e. Copropriété indivise vendue par les 2 copropriétaires, avec occupation des 2 unités. Le 562 comprend, au rez-de-chaussée, une chambre à coucher, un espace bureau, un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain complète ainsi qu'un balcon arrière. À l'étage, on retrouve deux chambres communicantes par des portes françaises, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.L'entrée du 566 se fait au deuxième étage, où l'on retrouve deux chambres à coucher, une salle de bain complète et un petit boudoir. À l'étage supérieur, un grand espace de vie réunit le salon et la salle à manger, en plus d'une autre chambre, de la chambre principale, d'une salle de bain avec laveuse-sécheuse et d'une grande cuisine.Les deux unités sont entièrement distinctes et les espaces de vie ne communiquent pas entre eux. Le sous-sol est toutefois partagé et accessible aux deux unités. Principalement utilisé pour le rangement, il comprend des espaces distincts pour chacune, sans séparation physique.À l'arrière, la cour est calme et bénéficie d'un accès à la ruelle. Chacune des deux uni

Caractéristiques

• •Aménagement du terrain : Clôturé
• •Mode de chauffage : Eau chaude
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
• •Équipement disponible
• •Revêtements : Brique
• •Proximité
• •Sous-sol : Non aménagé
• •Système d'égouts : Municipal
• •Topographie : Plat
• •Toiture : Membrane élastomère

Détails pratiques

Code postal

J4P2L7

Année de construction

1916

Type de propriété

Maison à étages

Aménagement du terrain

Clôturé

Mode de chauffage

Eau chaude

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Mazout

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur mural

Revêtements

Brique

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE

Sous-sol

Non aménagé

Système d'égouts

Municipal

Topographie

Plat

Toiture

Membrane élastomère

Inclusions

562: Luminaires,Stores. Lave-vaisselle, lav-sécheuse superposées, réfrigérateur, cuisinière. Bureau travail, meuble rangement bureau, biblio bureau. Table cuisine intégrée, 8 chaises. Pharmacie. Aspirateur central. Foyer électrique Ventilateur. Antenne TV sur le toit. Cave= Génératrice portative. Déshumidificateur intégré avec évacuation. Aspirateur central. Pièces de bois d'origine. Congélateur Étagères & établi. 566: Aspirateur central et accessoires, luminaires, stores , rideaux

Exclusions

566: télévision; deux armoires à pharmacie dans la salle de bains; quatre bibliothèques; le ventilateur de la chambre à coucher.

Évaluation municipale (bâtiment)

623 300 $

Évaluation municipale (terrain)

197 400 $

Évaluation municipale (année)

2 026 $

Taxes

Taxes scolaires (2026): 615 $ ; Taxes municipales (2026): 6 161 $