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À vendreEstimation −11,4 % vs prix · faible confiance530 Av. Mercille
Saint-Lambert, Montérégie
- Maison
- 5 chambres
- 3 salles de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 4 250 pi²
- Construite en 2022
Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 12,9 % à notre estimation (1 992 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Saint-Lambert (médiane 1 149 000 $, 64 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Saint-Lambert (56 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (2 103 100 $).
- Construction récente (2022).
- Score de quartier 85.1/10 · transport 72.3 · marche 88.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
À quelques pas de la gare, des cafés et des boutiques du Village de Saint-Lambert, cette élégante résidence construite en 2022 offre le meilleur de la vie de quartier tout en demeurant à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Avec 4+1 chambres, 3 salles de bains complètes, une cuisine haut de gamme, un garage chauffé surdimensionné et un sous-sol avec entrée extérieure privée offrant un remarquable potentiel d'aménagement, cette propriété rare conjugue confort, flexibilité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités de la Rive-Sud.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2022
- Superficie du terrain
- 4 250 pi²
- Dimensions du terrain
- 50' X 85'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine, Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Garage
- Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine, Polyester
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- halle (2)
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, S
- Taxes municipales
- 15 788 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 506 $ (2027)
- Évaluation municipale (terrain)
- 394 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 708 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 17
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'3" | Couvre-sols souples |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 19'3" X 13'7" | Couvre-sols souples |
| Salon | Sous-sol 1 | 19'3" X 13'7" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 4'9" | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19'3" X 13'7" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'3" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 4'9" | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'3" | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'8" X 6'1" | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 14'7" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 10' | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12' | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10' | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13'2" X 6'6" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5' | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'2" X 13' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13' X 10' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'9" X 9'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'8" X 11' | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 10'3" | Céramique |
