764 Av. Wiseman

Outremont, Montréal

Détachée
5 chambres
1 salle de bain
1 000 pi² (93 m²)
Terrain 2 750 pi²
Construite en 1924

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,4 % à notre estimation (1 948 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 847 950 $, 3 518 annonces).
2 599 $/pi², soit +380,8 % par rapport à la médiane à Montréal (541 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 56 j à Montréal).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (1 780 500 $).
Score de quartier 94.7/10 · transport 96.7 · marche 97.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Exceptionnelle maison centenaire détachée au coeur d'Outremont, où le cachet d'origine a été soigneusement préservé au fil d'une rénovation majeure. Boiseries, moulures, vitraux et planchers de bois témoignent de son caractère, tandis que cuisine, salles de bain et sous-sol ont été remis au goût du jour. Toiture, plomberie et électricité ont également fait l'objet d'importants travaux. Plus de 1 000 pi2 de planchers chauffants et système Ecorad assurent un confort remarquable et une excellente efficacité énergétique. 5 chambres, garage double et emplacement privilégié à quelques pas du métro Outremont, des commerces et de la vie de quartier.