30 Av. Marsolais app. 1

Montréal (Outremont), Montréal

Condo
3 chambres
1 976 pi² (184 m²)
Construite en 1919

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 36 % à notre estimation (1 328 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 87 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
430 $/pi², soit −28,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 27 jours, 28 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (892 700 $).
Score de quartier 94.2/10 · transport 85.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur d'Outremont, face à l'église Sainte-Madeleine et à quelques pas du métro, cette propriété s'inscrit dans un environnement où patrimoine architectural, culture et élégance urbaine se côtoient au quotidien. À proximité de l'avenue Bernard, véritable signature des belles adresses commerciales du quartier, elle profite d'un cadre de vie aussi recherché qu'inspirant. Derrière son caractère distinctif, des espaces aux belles proportions invitent à imaginer un intérieur à son image. Les 3 copropriétaires se partagent également un espace de stationnement, un atout appréciable dans ce secteur prisé. Une adresse qui mérite d'être découverte.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1919
Superficie habitable: 183,60 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Rangement (SS)
Topographie: Plat
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transpor
Taxes municipales: 5 223 $ (2026)
Taxes scolaires: 631 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 227 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 665 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	21' X 7'8"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	17'6" X 11'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'9" X 12'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'2" X 11'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'4" X 11'5"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 9'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'7" X 9'5"	Céramique
Non aménagé	Sous-sol 1	32'2" X 20'8"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	11'10" X 11'6"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	3'11" X 6'7"	Béton