700 Av. Notre-Dame

Saint-Lambert, Montérégie

Terrain
6 785 pi² (630 m²)
Terrain 6 785 pi²

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 45,4 % à notre estimation (539 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des terrains à vendre à Montérégie (médiane 360 000 $, 624 annonces).
116 $/pi², soit +427,6 % par rapport à la médiane à Montérégie (22 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 67 j à Montérégie).
Prix demandé = 1.99 × la valeur au rôle (393 700 $).
Score de quartier 83.9/10 · transport 75.2 · marche 84.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Fantastique opportunité à Saint-Lambert! Exceptionnellement situé, ce terrain de coin de 6 785 pi², avec bâtiment existant de 1 800 pi², se trouve à quelques pas de la gare de train de Saint-Lambert, avec un accès pratique aux routes 132, 112, 116 et 134. Le secteur offre également la commodité de commerces de proximité (IGA, Subway, Couche-Tard) et la proximité de l'Hôpital Charles-Le Moyne.