172 Rue Industrielle

Saint-Apollinaire, Chaudière-Appalaches

Commercial
177 727 pi² (16 511 m²)
Terrain 177 727 pi²
Construite en 1996

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 328,9 % à notre estimation (641 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des commercials à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 795 000 $, 107 annonces).
15 $/pi², soit −90,7 % par rapport à la médiane à Chaudière-Appalaches (166 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 6 de moins que la médiane à Chaudière-Appalaches (68 j).
Prix demandé = 2.35 × la valeur au rôle (1 170 100 $).
Grand terrain : 177 727 pi² (4.08 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion à saisir pour entreprise ou investisseur. Cette propriété industrielle et commerciale est érigée sur un terrain de 16 511,40 m² et propose deux bâtiments communicants conçus pour répondre à divers besoins d'exploitation. Les espaces de travail, entièrement dégagés grâce à l'absence de colonnes, bénéficient d'une hauteur libre de 18 à 20 pieds. Le vaste terrain permet un accès facile ainsi que des manoeuvres efficaces pour les camions et véhicules lourds. L'immeuble situé à l'arrière est vacant et prêt à être occupé immédiatement. Un zonage polyvalent vient compléter cette propriété en offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.