69 Rue Marchand

Saint-Apollinaire, Chaudière-Appalaches

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
621 pi² (58 m²)
Terrain 4 080 pi²
Construite en 2022

Source : vendirect · Vendirect · n° 22573148 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (354 000 $), écart +4,5 %.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Saint-Apollinaire (médiane 425 000 $, 25 annonces).
596 $/pi², soit +336,5 % par rapport à la médiane à Saint-Apollinaire (136 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 30 de plus que la médiane à Saint-Apollinaire (37 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (269 600 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 35.3/10 · marche 19.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe jumelé offrant une belle luminosité et un espace de vie chaleureux. La propriété propose la possibilité d'y aménager une 3e chambre selon vos besoins. Vous serez charmé par la très grande cuisine, idéale pour cuisiner et recevoir, ainsi que son garde-manger walk-in offrant un rangement exceptionnel. Une propriété fonctionnelle et bien pensée dans un secteur recherché.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Patio, Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Brique, Fibre pressée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Récréotouristique
•Chambre à coucher — 2.63 × 3.15 m (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 5.51 × 3.1 m (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 1.1 × 1.62 m (Céramique)
•Salle de bains — 2.57 × 2.32 m (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 1.41 × 2 m (Céramique)
•Cuisine — 4.3 × 3.28 m (Céramique)
•Salle à manger — 4.9 × 2.39 m (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 2.9 × 1.12 m (Céramique)
•Salon — 3.55 × 2.85 m (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: G0S 2E0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-TR4VjcUcH0W1affN3WQ9HQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 269 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Chaudière-Appalaches
Coût d'énergie: 990 $/an
Taxes scolaires: 186 $/an (2026)
Taxes municipales: 0 $/an (2026)
Inclusions: Thermopompe GREE, luminaires, stores, rideaux, tringles et pôles à rideaux, miroirs des salles de bains (2)
Exclusions: Lave-vaisselle encastrée LG, frigidaire de marque LG, four LG, laveuse LG et sécheuse LG
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=22573148
Courtier inscripteur: Hébert Keven — (819) 806-4404