406 Route St-André

Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, Chaudière-Appalaches

Commercial

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 170,3 % à notre estimation (573 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 75 % des commercials à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 795 000 $, 106 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 6 de moins que la médiane à Chaudière-Appalaches (70 j).
Prix demandé = 2.43 × la valeur au rôle (637 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Sis au coeur d'un cadre naturel et enchanteur, ce domaine touristique bénéficie d'un emplacement de choix en bord de rivière, offrant ainsi un accès direct à l'eau pour les campeurs. Ces derniers peuvent apporter leur petite embarcation ou faire la location de kayaks sur place. L'endroit se distingue par son atmosphère calme et paisible, tout en étant à proximité des services essentiels et des attraits régionaux. - Inclusions (suite) : conteneurs à déchets et recyclage à l'entrée du camping, Déshumidificateur Noma, Tous les meubles (bureau, classeurs, etc.) de la réception pour le fonctionnement du camping, Environ 65 tables à pique-nique, 5 tables en composite, Remise(s) en composite selon les contrats de saisonniers, Accessoires de sécurité pour la piscine, chaises, robot nettoyeur, etc., Barrière électronique avec puce, Système informatique avec 2 portables, Système de réservation en ligne Anemone, Site web et ses droits, Système Wi-Fi + antennes, Système de caméras. Le site comprend un vaste terrain bien entretenu, qui propose 61 emplacements destinés aux véhicules récréatifs. Plusieurs infrastructures ont étés mises à jour dans les dernières années. On y retrouve entre autres un bloc sanitaire dotée d'une buanderie, une aire de jeux et une piscine extérieure. Ce lieu apprécié pour sa tranquillité, sa convivialité et son contact direct avec la nature représente une belle opportunité d'investissement pour quiconque souhaite reprendre une entreprise touristique établie et en pleine croissance. Pour plus de détails, contactez directement le courtier inscripteur.