590Z Rue des Érables

Saint-Lambert-de-Lauzon, Chaudière-Appalaches

Fermette/Agricole
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
114 000 pi² (10 591 m²)
Terrain 114 442 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 96,7 % à notre estimation (533 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Saint-Lambert-de-Lauzon (médiane 529 900 $, 27 annonces).
9 $/pi², soit −85,8 % par rapport à la médiane à Saint-Lambert-de-Lauzon (65 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 1 de plus que la médiane à Saint-Lambert-de-Lauzon (69 j).
Prix demandé = 2.37 × la valeur au rôle (442 200 $).
Grand terrain : 114 442 pi² (2.63 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité exceptionnelle à Saint-Lambert-de-Lauzon! À moins de 15 minutes des ponts de Québec, cette propriété offre une résidence de 4 chambres et un vaste terrain agricole de plus de 114 000 pi². Son impressionnant garage commercial d'environ 2 300 pi² bénéficie de droits acquis pour la mécanique, le débosselage, la peinture et les véhicules lourds. Équipé d'une cabine de peinture, d'un élévateur et d'une fosse mécanique, il est prêt à accueillir votre entreprise. Une propriété rare alliant résidence, potentiel commercial et espace pour vos projets.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie du terrain: 10 632 m²
Dimensions du terrain: 742' 4" X 154' 2" irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: ECOFLO
Approvisionnement en eau: Puits artésien, Puits de surface
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Taxes municipales: 5 328 $ (2026)
Taxes scolaires: 287 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 149 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 292 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'5" X 7'	Céramique
Salle à manger et cuisine	1er niveau/RDC	14'6" X 14'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'4" X 24'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 10'4"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'6" X 5'6"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	3' X 5'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'1" X 10'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'3" X 10'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	20'10" X 7'11"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	7'11" X 5'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'6" X 24'2"	Béton