16 Rue du Muguet

Saint-Lambert-de-Lauzon, Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
1 salle de bain
977 pi² (91 m²)
Terrain 22 501 pi²
Construite en 1978

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,5 % à notre estimation (358 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Saint-Lambert-de-Lauzon (médiane 529 900 $, 27 annonces).
435 $/pi², soit +570,5 % par rapport à la médiane à Saint-Lambert-de-Lauzon (65 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 69 j à Saint-Lambert-de-Lauzon).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (280 600 $).
Grand terrain : 22 501 pi² (0.52 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LIBRE IMMÉDIATEMENT À seulement 15 minutes des ponts! Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible, sur un magnifique terrain de plus de 22 000 pi² offrant une orientation optimale, un grand patio & cabanon 16X16. Vous allez l'adorer pour sa luminosité et ses aires ouvertes au RDC. Il vous offre 3 chambres, dont 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. Thermopompe murale installée en 2019. Sous-sol aménagé avec une vaste salle familiale et une entrée indépendante. Installations septiques refaites en 2016. Les fenêtres avant et les thermos des fenêtres arrière du RDC seront changés avant l'acte de vente.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 2 090,40 m²
Superficie habitable: 90,77 m²
Dimensions du terrain: 150' X 150'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire à remous
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, É
Taxes municipales: 2 279 $ (2026)
Taxes scolaires: 179 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 113 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 166 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 11'4"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'4" X 8'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11' X 15'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8' X 7'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	17'3" X 11'	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 9'5"	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol 1	8' X 7'10"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15' X 10'6"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	29'3" X 21'6"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	8'6" X 11'4"	Bois