145 Boul. des Pins

Description

Charmante propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes vous accueille dans une ambiance conviviale et réconfortante avec son magnifique foyer au gaz. Les espaces de vie lumineux invitent aux moments en famille, tandis que la disposition fonctionnelle assure confort et praticité au quotidien. Chaque pièce offre un bel espace pour créer votre chez-vous à votre image. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et parcs, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre prochain coup de coeur. Découvrez cette maison à étages parfaitement située dans le secteur prisé du golf, idéale pour une famille ! Avec ses 3 chambres, dont 2 à l'étage, et ses 2 salles de bains pratiques, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Entièrement aménagé, le sous-sol met à votre disposition un grand espace adaptable selon vos besoins. La cour arrière, totalement aménagée avec un gazebo, un spa et un espace pour votre BBQ avec une sortie extérieure branchée sur le réservoir de propane, vous permettra de profiter de précieux moments de détente en famille. **À proximité** - Garderie À tire d'Aile - Écoles primaires (Immaculée Conception et Frédéric Tétreault) - École secondaire Marie-Rivier - Commerces et services essentiels (épicerie, pharmacie, restaurants) à moins de 10 minutes - Une multitude de parcs situés à environ 15 minutes de marche - Accès rapide à l'autoroute 20 **Plusieurs rénovations et améliorations** - Réservoir à eau chaude remplacé en 2024 (facture disponible) - Foyer au gaz du RDC installé en 2022 (facture disponible) - Ajout d'une thermopompe en 2022 (facture disponible) - Toiture refaite en 2015 (facture disponible) - Fenêtres remplacées en 2009

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Abri d'auto : Attaché
• •Allée : Asphalte
• •Armoires : Bois
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz, Poêle à bois
• •Revêtements : Brique, Pierre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 11,11 × 6,0 pi (Céramique)
• •Cuisine — 8,8 × 12,10 pi (Bois)
• •Salle à manger — 9,0 × 13,8 pi (Bois)
• •Salon — 12,1 × 12,0 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 10,0 × 8,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 15,5 × 11,6 pi (Parqueterie)
• •Penderie (Walk-in) — 9,11 × 11,2 pi (Parqueterie)
• •Salle de bains — 7,4 × 12,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 14,11 × 13,4 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 14,11 × 11,0 pi (Parqueterie)
• •Salle de jeux — 14,11 × 11,6 pi (Bois)
• •Salle familiale — 34,3 × 26,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7,9 × 7,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J2C 5Z2

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Évaluation municipale

366 900 $ (2026)

Nombre de pièces

13

region

Centre-du-Québec

Coût d'énergie

100 $/an

Taxes scolaires

254 $/an (2025)

Taxes municipales

2 800 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, cuisinière Jenn, Air, Gazebo 10x14, lit escamotable, mobilier bureau de travail

Exclusions

Lave-vaisselle, Mobilier de la chambre des maîtres, rideaux de la chambre des maîtres et salon, Spa, Cinéma maison Epson et toile rétractable.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=28767197

Courtier inscripteur

Godbout Vianney — (514) 809-8511