300 Rue du Flanc

Les Éboulements, Capitale-Nationale

Terrain
43 000 pi² (3 995 m²)
Terrain 43 390 pi²

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 22235005 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 34,5 % à notre estimation (297 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 18 % des terrains à vendre à Les Éboulements (médiane 248 000 $, 11 annonces).
5 $/pi², soit +10,9 % par rapport à la médiane à Les Éboulements (4 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 3 de moins que la médiane à Les Éboulements (66 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (205 700 $).
Grand terrain : 43 390 pi² (1.00 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Sur un terrain boisé de plus de 43 000 pi², profitez d'une vue sur le fleuve et de magnifiques levers de soleil sur L'Isle-aux-Coudres. Situé le long d'une route panoramique, le site offre intimité, espace et un environnement qui permet de profiter pleinement de Charlevoix. Les arbres matures et la configuration du terrain créent un cadre idéal pour imaginer une propriété à votre image. La location à court terme y est autorisée, offrant également une possibilité intéressante pour un projet d'investissement. Venez marcher le terrain, profiter de la vue et découvrir tout ce que cet emplacement peut offrir. Tout futur acquéreur devra se conformer aux règlements de la SOCIÉTÉ DE DÉVELOPPEMENT DOMAINE CHARLEVOIX S.E.N.C. (document disponible pour consultation). Ces règlements seront intégrés au futur acte de vente.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé mixte
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G0A 2M0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-iDfmdiriiUK00lxi9fCyRw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 210 400 $ (2025)
region: Capitale-Nationale
Taxes municipales: 2 352 $/an (2026)
Taxes scolaires: 146 $/an (2026)
Inclusions: Système d'égouts et approvisionnement en eau, terrassement.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=22235005
Courtier inscripteur: Gagnon Jason — (418) 522-8831