26-1540 Av. Bernard

Montréal (Outremont), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 24 960 pi²
Construite en 1927

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 19654094 · vue pour la première fois le 19 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 89,2 % à notre estimation (6 433 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 0.03 × la valeur au rôle (25 877 300 $).
Grand terrain : 24 960 pi² (0.57 acre).
Score de quartier 93.1/10 · transport 97.2 · marche 85.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le prestigieux Manoir Barrington, immeuble emblématique conçu par les architectes Perreault et Gadbois, cette élégante unité de coin séduit par son cachet intemporel et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste salon, agrémenté d'une magnifique baie vitrée, attenant à la cuisine conviviale et la salle à manger baignée de lumière naturelle. Judicieusement disposées à l'écart des espaces de vie, les deux chambres offrent calme et intimité. Bienvenue au prestigieux Manoir Barrington, situé sur l'Avenue Bernard à Outremont. Cette magnifique unité de coin se distingue par ses hauts plafonds, sa luminosité abondante et son charme classique. Ce condo de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain est idéal pour une famille. Cet emplacement de choix vous permettra de profiter de la vie urbaine de l'Avenue Bernard et de ses commerces. L'UNITÉ + Unité de coin doté d'une luminosité abondante + Entrée avec rangement + Salon très spacieux + Salle à dîner attenante au salon + Cuisine bien aménagée avec beaucoup de rangement + Salle de bain de marbre + 2 chambres à coucher LA COPROPRIÉTÉ + Bien gérée par une compagnie externe + Plusieurs améliorations au fil des années + Ascenseur, rangement, rangements de vélos. EMPLACEMENT + Près des restaurants, cafés, épiceries et boutiques de l'avenue Bernard + À 600 mètres de la station de métro Outremont et 1 km du REM ( Edouard-Montpetit) + Walk score de 97 Les frais communs selon la quote-part comprennent: + les taxes municipales et scolaires; + le chauffage; + l'eau chaude; + l'assurance du bâtiment; + concierge résident + l'entretien paysager; + le déneigement; + la gestion et les travaux d'entretien de l'immeuble + contribution au fond de prévoyance L'Acheteur doit être une personne physique et la location est interdite. Financement: Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal et la mise de fonds minimale est de 20%. Le Notaire attitré à la transaction : Bureau Giguère, Léveillé, Tria Notaires, à Outremont. *** Date d'occupation peut être flexible ***

Caractéristiques

•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Eau chaude
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Services disponibles : Espace pour bicyclette
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Membrane élastomère
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,0 × 21,3 pi (Bois)
•Salle à manger — 12,7 × 13,7 pi (Bois)
•Cuisine — 8,7 × 11,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,2 × 14,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,0 × 10,1 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,1 × 6,6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H2V 1W8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-iRtvKLxlRkKbMvX7SI87hQ-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 4
Frais commun/Loyer de base: 0 $/an
Frais de copropriété: 14 232 $/an
Inclusions: Électroménagers, luminaires sauf celui du salon
Exclusions: Luminaire de la salle à manger
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=19654094
Courtier inscripteur: Oligny Catherine — (514) 267-3413
lot sqft source: role