1640 Av. Van Horne app. 2

Montréal (Outremont), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
845 pi² (79 m²)
Construite en 1927

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,9 % à notre estimation (679 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 68 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
709 $/pi², soit +17,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (536 400 $).
Score de quartier 89.7/10 · transport 94.0 · marche 87.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo lumineux de deux chambres situé au coeur d'Outremont, à deux pas de toutes les commodités, notamment le campus MIL, les écoles, le métro et le REM. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble très bien entretenu et bien géré. Il dispose d'un balcon avant, d'une terrasse commune sur le toit avec vue sur le mont Royal et d'une terrasse en bois dans le jardin arrière. Le balcon avant est accessible depuis le spacieux salon. Salle à manger séparée. La chambre principale est très vaste et comprend deux garde-robes. La cuisine moderne est entièrement équipée et donne accès au jardin arrière. Espace de rangement au sous-sol.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1927
Superficie habitable: 78,50 m²
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (RC)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École prim
Taxes municipales: 3 156 $ (2026)
Taxes scolaires: 374 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 109 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 426 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'0" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 9'6"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'0" X 11'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'2" X 9'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'9" X 6'5"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'10" X 4'11"	Céramique