39 Rue Dufferin

Hampstead, Montréal

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
800 pi² (74 m²)
Terrain 2 938 pi²
Construite en 1925

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 14081639 · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,8 % à notre estimation (1 399 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Hampstead (médiane 2 398 000 $, 25 annonces).
1 560 $/pi², soit +69,2 % par rapport à la médiane à Hampstead (922 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 37 de moins que la médiane à Hampstead (68 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (1 008 000 $).
Score de quartier 88.5/10 · transport 96.2 · marche 95.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant cottage de Hampstead avec cuisine et salles de bains rénovées, à proximité de NDG. Au coeur de la maison se trouve une superbe cuisine designer, avec magnifique ilot central. Quatre grandes chambres de belles dimensions, ainsi qu'une mezzanine avec salle de bain complète. Une propriété chaleureuse et accueillante. Idéalement située à quelques pas des parcs et des écoles, avec un accès rapide aux autoroutes et à quelques rues seulement des boutiques, cafés et restaurants du Monkland Village. Une belle occasion dans un secteur très recherché. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Thermopompe murale
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Garage : Détaché, Simple largeur
•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
•Sous-sol : Partiellement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 14,5 × 12,2 pi (Tuiles)
•Salon — 11,10 × 9,8 pi (Bois)
•Salle à manger — 16,5 × 12,2 pi (Bois)
•Salle de bains — 3,1 × 5,8 pi (Tuiles)
•Chambre à coucher — 14,0 × 12,0 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 9,8 × 9,10 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,0 × 12,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,0 × 9,9 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,10 × 5,8 pi (Tuiles)
•Solarium/Verrière — 6,8 × 10,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 11,6 × 5,3 pi (Tuiles)
•Chambre à coucher principale — 20,6 × 19,8 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H3X 2X7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-75I51s4h9ECfmGK2OUJD9Q-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 123 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Montréal
Taxes municipales: 9 359 $/an (2025)
Taxes scolaires: 916 $/an (2025)
Inclusions: Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, luminaires sauf celui de la pièce adjacente à la cuisine.
Exclusions: Lustre dans la salle adjacente à la cuisine.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=14081639
Courtier inscripteur: Assouline Monique — (514) 219-5897