4811 Rue Colonial

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
972 pi² (90 m²)
Terrain 8 314 pi²
Construite en 1972

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 11340505 · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,9 % à notre estimation (605 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
715 $/pi², soit +32,7 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 2 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (571 600 $).
Score de quartier 72.6/10 · transport 72.5 · marche 50.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une véritable perle à Pierrefonds! À quelques pas de la rivière, ce spacieux bungalow se distingue par son magnifique terrain d'angle, son environnement paisible et son fort potentiel familial. Il offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une cuisine et des salles de bain rénovées ainsi que de superbes planchers de bois franc. Le sous-sol, doté d'une seconde cuisine, se prête parfaitement à un quartier pour adolescent ou à un espace multigénérationnel. Garage, deux stationnements et immense cour bien orientée, idéale pour aménager une superbe piscine creusée. Une occasion rare à saisir rapidement!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Simple largeur, Tandem
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salle à manger — 12,2 × 10,6 pi (Bois)
•Salon — 13,0 × 10,6 pi (Bois)
•Cuisine — 8,9 × 9,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,3 × 9,10 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,9 × 8,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,10 × 13,4 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,7 × 6,2 pi (Céramique)
•Salle de bains — 8,11 × 4,10 pi (Céramique)
•Autre — 21,10 × 13,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,2 × 9,1 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,7 × 7,4 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H8Y 2C1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ZZBD75MJYkqBkrH69B2qZw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 571 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Montréal
Taxes municipales: 3 508 $/an (2026)
Taxes scolaires: 395 $/an (2026)
Inclusions: Réservoir d'eau chaude.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=11340505
Courtier inscripteur: Villeneuve Brigitte — (514) 993-7817