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589 900 $

À vendreEstimation +44,2 % vs prix · faible confiance

4803, Boul. Lalande

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Montréal (Pierrefonds/Est)), Montréal

  • Maison
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrain 18 335 pi²
  • Construite en 1948
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 20273510 · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 30,7 % à notre estimation (850 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (médiane 724 694 $, 10 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 41 j à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)).
  • Prix demandé = 0.63 × la valeur au rôle (933 600 $).
  • Score de quartier 73.9/10 · transport 72.5 · marche 67.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La propriété située au 4803, boulevard Lalande, fait partie d'un immeuble de type duplex jumelé comprenant les adresses 4803 et 4805, boulevard Lalande, érigé sur un seul et même lot cadastral. La vente porte exclusivement sur une quote-part indivise de 50 % de l'immeuble, correspondant à la jouissance de la portion située au 4803, boulevard Lalande. Une convention d'indivision encadre les droits et obligations des copropriété. L`évaluation municipale de cette portion est de 466 800 $, taxes municipales de 2 994,50 $ et des taxes scolaires de 334,50 $ par année. Voir addenda pour le descriptif complet.

Caractéristiques

  • •Parc à proximité
  • •École secondaire
  • •Transport en commun
  • •Stationnement
  • •École primaire
  • •Foyer
  • •Garderie
  • •Piste cyclable

Détails pratiques

postal code
H8Y3H4
Année de construction
1948
Stationnement (total)
Extérieur
Stationnement
5/55 Hall d'entrée/Vestibule
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménag
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
2,989 $
Taxes scolaires
669 $
Cuisine
1er niveau/RDC

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