4803 Boul. Lalande

Pierrefonds, Montréal

Maison
7 chambres
9 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 9 165 pi²
Construite en 1948

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30,7 % à notre estimation (850 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 847 950 $, 3 518 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 56 j à Montréal).
Prix demandé = 0.63 × la valeur au rôle (933 600 $).
Score de quartier 73.9/10 · transport 72.5 · marche 67.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La propriété située au 4803, boulevard Lalande, fait partie d'un immeuble de type duplex jumelé comprenant les adresses 4803 et 4805, boulevard Lalande, érigé sur un seul et même lot cadastral. La vente porte exclusivement sur une quote-part indivise de 50 % de l'immeuble, correspondant à la jouissance de la portion située au 4803, boulevard

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 55.87 x 15.24 mètres
•Adresse : 4803 Boul. Lalande
•Année : 1948
•Type de bâtiment : Jumelé
•Dimension du terrain : 15,24 x 55,87 mètres
•Dimensions du bâtiment : 11,56 x 12,14 mètres
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Foyer : Oui
•Thermopompe : Oui
•Évaluation du bâtiment : 593 100 $
•Évaluation du terrain : 340 500 $
•Évaluation totale : 933 600 $
•Taxes annuelles : 5 989 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 11,56 mètres
•Largeur du terrain : 15,24 mètres
•Profondeur du bâtiment : 12,14 mètres
•Profondeur du terrain : 55,87 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 851,3 mètres carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 12
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,11 x 9,11 (grandeur irrégulière) / Marbre
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 12,6 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 12,6 (grandeur irrégulière) / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 12,8 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 9,8 / Tuiles
•Chambre principale : 2ème étage / 17,1 x 13 / Bois
•Chambre : 2ème étage / 8,7 x 10,5 / Plancher flottant
•Salle de bain : 2ème étage / 7,11 x 8,8 / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 17,1 x 24,3 (grandeur irrégulière) / Tapis
•Taxes municipales : 5 989 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 669 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-15
Adresse: 4803 Boul. Lalande
Année: 1948
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Jumelé
Dimension du terrain: 15,24 x 55,87 mètres
Dimensions du bâtiment: 11,56 x 12,14 mètres
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Foyer: Oui
Thermopompe: Oui
Évaluation du bâtiment: 593 100 $
Évaluation du terrain: 340 500 $
Évaluation totale: 933 600 $
Taxes annuelles: 5 989 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 11,56 mètres
Largeur du terrain: 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment: 12,14 mètres
Profondeur du terrain: 55,87 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 851,3 mètres carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 12
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,11 x 9,11 (grandeur irrégulière) / Marbre
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 12,6 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 12,6 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 12,8 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle d'eau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 9,8 / Tuiles
Chambre principale: 2ème étage / 17,1 x 13 / Bois
Chambre: 2ème étage / 8,7 x 10,5 / Plancher flottant
Salle de bain: 2ème étage / 7,11 x 8,8 / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 17,1 x 24,3 (grandeur irrégulière) / Tapis
Taxes municipales: 5 989 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 669 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]