877 Rue Ste-Geneviève

Trois-Rivières, Mauricie

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 833 pi² (170 m²)
Terrain 7 690 pi²
Construite en 1903

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 9456126 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 41,6 % à notre estimation (345 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
267 $/pi², soit −1,6 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 41 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 2.49 × la valeur au rôle (196 200 $).
Score de quartier 74.1/10 · transport 62.6 · marche 67.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité au coeur du centre-ville de Trois-Rivières! Cette magnifique maison centenaire, entretenue avec grand soin au fil des ans, impressionne par ses dimensions et son cachet. De très hauts plafonds, d'immenses pièces lumineuses, 5 chambres et la possibilité d'en aménager davantage, un endroit idéal pour une famille! Ses magnifiques planchers de bois témoignent de son histoire. À proximité de tout : autoroutes, écoles secondaires, parc portuaire, la rue des Forges et ses nombreux attraits. Un parc comme voisin à l'avant et un rare terrain vaste et intime au centre-ville. Une propriété unique qui se présente rarement sur le marché ! Il y a des maisons qui se vendent... et il y a celles qui se présentent rarement sur le marché et qu'on n'oublie pas. Celle-ci fait définitivement partie de la deuxième catégorie. Construite en 1903 selon les informations de la Ville de Trois-Rivières, cette imposante maison centenaire vous offre un mélange unique de cachet, d'espace et de vie urbaine. Dès qu'on y entre, on comprend ce qui la rend si particulière : de très hauts plafonds, des pièces aux dimensions impressionnantes, une abondance de lumière naturelle et de magnifiques planchers de bois d'époque qui ont traversé les années avec beaucoup de caractère. Avec ses 5 chambres et la possibilité d'en aménager davantage, c'est une maison qui se prête merveilleusement bien à la vie de famille. De l'espace pour les enfants, pour recevoir, pour travailler à la maison, pour créer une salle de jeux ou simplement pour que chacun ait son petit coin à lui. Et que dire de l'extérieur? Une grande cour clôturée et intime, une rareté en plein centre-ville, avec un parc directement devant la propriété. Vous profitez ainsi d'un environnement verdoyant et agréable tout en étant au coeur de l'action. L'entrée en béton permet de stationner facilement 3 à 4 véhicules, un avantage difficile à trouver dans ce secteur. Le sous-sol, avec ses plafonds de plus de 6 pieds et sa propre entrée extérieure, ajoute énormément de rangement et offre un espace pratique pour répondre aux besoins d'une grande famille. Ici, tout est à portée de main. Dépanneur avec station-service à environ 2 minutes à pied, rue des Forges, parc portuaire, école secondaire, accès autoroutiers et amphithéâtre de Trois-Rivières. Été comme hiver, vous êtes pratiquement au coeur des festivals et des festivités, vous profitez de toute l'effervescence des événements tel que le Festivoix. Une grande maison familiale, pleine d'histoire et de caractère, avec un terrain intime, du stationnement et un emplacement exceptionnel. Une propriété de cette nature au centre-ville? Ça ne passe pas souvent. Quand elle passe, il faut savoir la saisir.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
•Particularité de la construction : Centenaire
•Armoires : Bois
•Allée : Béton
•Fondation : Béton coulé, Pierre
•Garage : Détaché
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
•Mode de chauffage : Eau chaude, Plinthes à convection
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Stuc, Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Guillotine
•Fenêtres : Aluminium, PVC, Bois
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 13.4 × 23 pi (Bois)
•Coin repas — 13.2 × 17.8 pi (Bois)
•Boudoir — 13.4 × 11 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 13.2 × 15.8 pi (Bois)
•Salle de bains — 7 × 9 pi (Céramique)
•Cuisine — 13.2 × 15.6 pi (Céramique)
•Solarium/Verrière — 13.1 × 18.2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10.3 × 23.2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12.5 × 23.2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11 × 12.6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 5.1 × 12.9 pi (Bois)
•Salle de bains — 5.1 × 12.9 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 9.3 × 10.4 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: G9A 3X4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-F4vG09S-pkuAY684eYmcEA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 282 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Mauricie
Taxes scolaires: 173 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 887 $/an (2026)
Inclusions: Habillages des fenêtres (sauf dans la verrière à l'arrière), Luminaires, Étagères et outils au sous-sol, Matériaux de rénovations dans le garage, Bacs à poubelles (2), un bac à récupération et un bac à composte.
Exclusions: Biens et effets personnels de la vendeuse.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=9456126
Courtier inscripteur: Deshaies Jean-Simon — (819) 383-7306