864-870 Rue du Haut-Boc

Trois-Rivières, Mauricie

Maison
6 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 708 pi² (159 m²)
Terrain 5 113 pi²
Construite en 1832

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 19895954 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,7 % à notre estimation (431 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 489 000 $, 532 annonces).
310 $/pi², soit +15,3 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (269 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 10 de plus que la médiane à Trois-Rivières (53 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (424 500 $).
Score de quartier 77.3/10 · transport 70.0 · marche 70.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le charme des maisons ancestrales vous séduit? Vous serez surpris à chaque détour! Découvrez cette demeure d'exception située au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, qui célèbrera bientôt ses 200 ans. Son histoire lui a donné une âme et un caractère incomparables. Il ne lui manque plus que son prochain gardien. Et fait rarissime au centre-ville : quatre espaces de stationnement privés. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement et allouer un délai minimum de 48 heures pour toute réponse à une promesse d'achat. Un nouveau certificat de localisation est en préparation. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Année de construction ''1832'' est indiquée selon le compte de taxes municipales. Servitude de passage inscrite sous le numéro 267 071 et 11 237 083. Servitudes de vue numéro 267 071.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Particularité de la construction : Centenaire
•Armoires : Bois
•Allée : Non Pavée
•Équipement disponible : Cour privée, Adoucisseur d'eau
•Fondation : Pierre
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Aluminium, Brique
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : Bois
•Zonage : Résidentiel
•Salle à manger — 14.6 × 15.11 pi (Bois)
•Cuisine — 11 × 9.3 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11.1 × 9.8 pi (Bois)
•Salle d'eau — 4.8 × 2.6 pi (Bois)
•Autre — 5.9 × 13.9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 13.5 × 10.4 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 13.4 × 12 pi (Plancher flottant)
•Salon — 11.3 × 20.9 pi (Bois)
•Autre — 12.5 × 20.9 pi (Bois)
•Salle de bains — 8 × 7.6 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 8.1 × 6.8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 15.4 × 11.1 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 10 × 10 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 9.7 × 7.7 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8.8 × 10.7 pi (Bois)
•Boudoir — 12 × 10.7 pi (Plancher flottant)
•Autre — 20.8 × 11 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: G9A 4W6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-FCU-gCGRH0GSELFzj2328Q-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 380 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 17
region: Mauricie
Taxes municipales: 3 791 $/an (2026)
Taxes scolaires: 238 $/an (2026)
Inclusions: Maison vendue meublée. 2 bacs bleus, 2 bacs noirs, 1 bac brun, tondeuse, souffleuse, 1 coupe-bordure, set patio, ameublement de jardin, vaisselle et coutellerie, luminaires, rideaux et tringles, adoucisseur d'eau (sous-sol)
Exclusions: Effets personnels des vendeurs et des chambreurs. Lit escamotable, air fryer, machine à pain, poêle, frigo, lave-vaisselle en stainless, ramequin bleu, buffet acajou et tous les meubles du loft et de la chambre arrière, filtreur à eau (sous l'évier)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19895954
Courtier inscripteur: Dallaire Jean — (819) 376-6552