550 Rue Bonaventure

Trois-Rivières, Mauricie

Commercial
12 764 pi² (1 186 m²)
Terrain 47 330 pi²
Construite en 1964

Source : gaillardetz · Gaillardetz Agence Immobilière · n° 12824001 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 916,6 % à notre estimation (344 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des commercials à vendre à Trois-Rivières (médiane 694 500 $, 38 annonces).
274 $/pi², soit +25,9 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (218 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Trois-Rivières (68 j).
Prix demandé = 14.94 × la valeur au rôle (234 300 $).
Grand terrain : 47 330 pi² (1.09 acre).
Score de quartier 78.0/10 · transport 72.0 · marche 80.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à bureau de plus de 51 000 pi2 sur 4 étages, à proximité du parc Champlain et du magnifique centre-ville de Trois-Rivières. Cet immeuble à vocation bureau, doté d'un ascenseur peut offrir des opportunités de transformation intéressante. Il y a 2 autres terrains de stationnement qui sont inclus avec la vente de cet immeuble. Informez-vous des possibilités que cet immeuble offre. Le bail du locataire actuel se termine 30 septembre 2026. Le Vendeur a déjà été informé que le Locataire ne se prévaut pas de son option de renouvellement. Il peut aussi quitter plus tôt si nécessaire. Tour d'eau sur le toit

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Autre
•Équipement disponible : Autre
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : Autre
•Fondation : Bloc de béton
•Genre de commerce : Bureau
•Revêtements : Acier, Béton
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Service
•Toiture : Membrane élastomère
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G9A 2B5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-HsgWjx78_EyI7mttouOVEw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 5 008 600 $ (2026)
region: Mauricie
Taxes scolaires: 3 460 $/an (2025)
Taxes municipales: 122 223 $/an (2026)
Courtier inscripteur: Gaillardetz Hugo — (819) 374-1360