1030 Rue Ferland

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
738 pi² (69 m²)
Terrain 5 799 pi²
Construite en 1972

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 28020177 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 34,4 % à notre estimation (304 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 1 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
271 $/pi², soit −30,5 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 2 de plus que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (224 200 $).
Score de quartier 66.3/10 · transport 58.2 · marche 39.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette maison mobile offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Vous y trouverez deux chambres à coucher, un salon agrémenté d'un poêle aux granules, une cuisine avec coin repas ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Située au bout d'un rond-point, à deux pas d'un parc, cette propriété profite d'un emplacement paisible et idéal pour les familles. À l'extérieur, vous apprécierez la cour gazonnée bordée d'arbres matures ainsi que le stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Consultez la fiche détaillée pour en apprendre davantage ! Maison mobile offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain, un salon de bonnes dimensions, une cuisine avec coin repas, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Le salon, adjacent à la cuisine, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un poêle aux granules, ajoutant une source de chauffage d'appoint appréciable. La cuisine offre une configuration fonctionnelle avec armoires, espace repas et accès vers les pièces principales. La salle de bain comprend un bain-douche et une vanité avec rangement. Les deux chambres sont situées sur le même niveau et offrent chacune un espace polyvalent pouvant convenir à une chambre, un bureau ou une pièce de rangement selon les besoins. À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain gazonné avec arbres matures et allée de stationnement asphaltée. Une entrée couverte/fermée ajoute un espace pratique pour le rangement saisonnier. Des travaux et améliorations seront à prévoir, mais l'ensemble représente une occasion intéressante pour un acheteur souhaitant remettre une propriété à son goût, un bricoleur ou un investisseur à la recherche d'un projet avec potentiel. Profitez d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur familial recherché. Située à proximité du parc Ferland, de la Base de plein air André-Nadeau, des écoles, des garderies, des commerces, des restaurants et des pistes cyclables, cette propriété offre un mode de vie pratique et actif. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au boulevard Bourque, au transport en commun ainsi qu'à l'ensemble des services essentiels du secteur Rock Forest. [WalkScore: 45] [Bike Score: 37] [TransitScore: 33] [Lignes d'autobus: 17, 18, 52, 917, 918] Situé à 1h25 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 35min de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Armoires : Bois
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Fondation : Pilotis
•Foyers-poêles : Foyer aux granules
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Aluminium
•Topographie : En pente
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : Bois
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 7.6 × 10.11 pi (Bois)
•Salon — 11.2 × 14.11 pi (Autre)
•Cuisine — 11.2 × 15.9 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6.6 × 8.7 pi (Plancher flottant)
•Autre — 2.5 × 22 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.6 × 13 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.3 × 10.3 pi (Autre)
•Rangement — 7.11 × 20.1 pi (Bois)
•Rangement — 7.11 × 5 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code: J1N 2L6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-U5iJc7mo40GjVGoTCiUBvA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 168 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Estrie
Électricité: 1 621 $/an
Taxes scolaires: 96 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 673 $/an (2026)
Inclusions: n/a
Exclusions: Meubles, meublants, électroménagers et effets personnels du propriétaire.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=28020177
Courtier inscripteur: Boisvert Alexandre — (819) 481-0551