1008 Rue Frégault

Sherbrooke (Rock Forest), Estrie

Maison
4 chambres
1 077 pi² (100 m²)
Terrain 10 569 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,2 % à notre estimation (478 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
417 $/pi², soit +6,9 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 21 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (410 900 $).
Score de quartier 67.8/10 · transport 63.7 · marche 39.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce charmant bungalow est situé sur un terrain magnifiquement aménagé, à proximité de tous les services de Rock Forest. La propriété comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain rénovée et une aire ouverte regroupant cuisine et salon, le tout agrémenté d'un superbe solarium. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et dispose principalement de planchers en bois. Le sous-sol est également aménagé et offre deux chambres a coucher, une grande salle familiale, une autre salle de bain complète ainsi que beaucoup d'espace pour vos projets et le rangement. Une visite vous convaincra.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 981,90 m²
Superficie habitable: 100,07 m²
Dimensions du terrain: 66' 9" X
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: En pente, Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garde
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Insta
Taxes municipales: 3 356 $ (2026)
Taxes scolaires: 267 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 158 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 252 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'2" X 9'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 15'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'11" X 12'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'10" X 12'10"	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	9'3" X 14'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'6" X 11'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'4" X 15'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'4" X 10'7"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	5'1" X 6'11"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 15'11"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	11'11" X 22'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'10" X 11'10"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	11'9" X 14'1"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	8'10" X 19'2"	Linoléum
Cave à vin	Sous-sol 1	2'10" X 8'3"	Bois