1019 Rue Frederic

Sherbrooke Bromptonrock Forestsaint Eliedeauville, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 412 pi² (131 m²)
Terrain 8 172 pi²
Construite en 1992

Source : royal lepage · Royal LePage Évolution · n° 17901070 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (542 100 $), écart −0,5 %.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Sherbrooke Bromptonrock Forestsaint Eliedeauville (médiane 759 750 $, 6 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 4 de plus que la médiane à Sherbrooke Bromptonrock Forestsaint Eliedeauville (8 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (462 500 $).
Score de quartier 63.6/10 · transport 53.8 · marche 32.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété à paliers offrant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, située dans un secteur résidentiel de Sherbrooke. Lumineuse et possédant de belles dimensions, elle propose une aire de vie conviviale répartie sur différents niveaux, une cuisine offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une superbe véranda vitrée sur trois côtés. Le vaste sous-sol aménagé, le garage attaché et la magnifique cour intime, soigneusement paysagée et bordée de haies et d'arbres matures, complètent à merveille cette propriété chaleureuse et polyvalente. L'Équipe est fière de vous présenter cette charmante propriété à paliers située sur la rue Frédéric à Sherbrooke. Offrant des pièces lumineuses, de belles dimensions et une configuration aussi originale que fonctionnelle, elle propose un milieu de vie chaleureux dans un environnement verdoyant et intime. L'aire de vie principale se déploie sur différents niveaux, créant une agréable séparation des espaces tout en conservant une belle fluidité. L'entrée ouvre sur le salon lumineux, tandis que quelques marches mènent à la salle à manger et à la cuisine. Cette dernière bénéficie d'une généreuse quantité d'armoires et de rangement ainsi que d'un accès direct à la véranda. Véritable coup de coeur de la propriété, la véranda est vitrée sur trois côtés et permet de profiter pleinement de la vue sur la cour arrière. Entourée de verdure, elle constitue un espace privilégié pour relaxer et apprécier le décor extérieur au fil des saisons. La propriété compte trois chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale. La salle de bains se démarque par son aménagement comprenant une douche en coin ainsi qu'un élégant bain sur pattes. Au sous-sol, une vaste salle familiale offre une multitude de possibilités selon les besoins des futurs occupants. Elle est agrémentée d'un poêle à bois et peut facilement accueillir différentes zones de détente, de jeux ou de loisirs. On y retrouve également un bureau, une salle d'eau, un garde-robe en cèdre ainsi qu'une grande salle de rangement. À l'extérieur, la cour arrière constitue sans contredit l'un des beaux atouts de la propriété. Intime et soigneusement aménagée, elle est bordée de haies et agrémentée de nombreux arbres matures, de plates-bandes et de végétation qui lui confèrent beaucoup de caractère. Une remise permet également de maximiser le rangement extérieur. Un garage simple attaché complète l'ensemble. Celui-ci bénéficie également d'un accès direct à la cave grâce à un escalier intérieur, un détail pratique qui facilite l'accès à cet espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie finalement d'un emplacement résidentiel pratique à Sherbrooke, à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, rideaux et tringles, stores, 3 bacs municipaux, aspirateur central et accessoires, manette de porte de garage, remise. Exclusions : Les biens et effets personnels des vendeurs.