Rue Gaspard

Magog, Estrie

Terrain
Terrain 97 779 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 27596169 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 50,5 % à notre estimation (522 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 61 % des terrains à vendre à Magog (médiane 239 000 $, 74 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Magog (61 j).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (266 300 $).
Grand terrain : 97 779 pi² (2.24 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe terrain boisé de 2.2 acres, situé dans un secteur recherché via le chemin de Georgeville, à seulement quelques minutes du centre-ville de Magog et de la Pointe-Merry. Implanté sur une rue sans issue, ce terrain offre un environnement paisible, intime et sécuritaire, idéal pour la construction d'une résidence où tranquillité et nature sont à l'honneur. Un emplacement de choix alliant quiétude, intimité et proximité des services et attraits du lac Memphrémagog. * Il ne reste que la fin de la rue à compléter avant de pouvoir faire une demande de permis de construction. * Le vendeur ne fournira aucun autre plan ni certificat de localisation que ce qui est actuellement disponible.

Caractéristiques

•Particularités : Boisé
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat, En pente
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1X 0M7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-rSYP85nBak-hdPmJ0c7Z-A-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 200 700 $ (2026)
region: Estrie
Taxes scolaires: 101 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 026 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=27596169
Courtier inscripteur: Jacques Tanya — (819) 572-4132