Ch. de Georgeville

Magog, Estrie

Terrain
Terrain 423 710 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 28458693 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 162,2 % à notre estimation (457 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des terrains à vendre à Magog (médiane 239 000 $, 73 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 51 de moins que la médiane à Magog (62 j).
Prix demandé = 5.52 × la valeur au rôle (217 200 $).
Grand terrain : 423 710 pi² (9.73 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

9,7 ACRES * VUE SPLENDIDE. Site exceptionnel et rare sur le marché avec vue 180° vers le lac Memphrémagog, mont Orford et couchers de soleil. Terrain de plus de 400 000 pi.ca. offrant un des plus beaux points de vue en région. Voisinage haut de gamme, entrée privée via ch. Georgeville, à moins 4 km du centre-ville, 2 minutes des marinas sur le lac et 8 km de l'Autouroute 10. Paysager et boisé en partie, prêt à construire. 9,7 ACRES * VUE SPLENDIDE. Site exceptionnel et rare sur le marché avec vue 180° vers le lac Memphrémagog, mont Orford et couchers de soleil. Terrain de plus de 400 000 pi.ca. offrant un des plus beaux points de vue en région. Voisinage haut de gamme, entrée privée via ch. Georgeville, à moins 4 km du centre-ville, 2 minutes des marinas sur le lac et 8 km de l'Autouroute 10. Paysager et boisé en partie, prêt à construire. Propriété incluant 3 cadastres totalisant près de 10 acres avec accès via ch. Gaspard (Ch. Privé) également. Possibilité de plus d'une construction, voir zonage.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Boisé
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1X 0M7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-PpUXgFGI3UWHUK2uVyrzDw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 731 600 $ (2026)
region: Estrie
Taxes municipales: 3 738 $/an (2026)
Taxes scolaires: 417 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=TOKILAB&NoMLS=28458693
Courtier inscripteur: Pothier Maxime — (819) 868-6000