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À vendreEstimation −55,3 % vs prix · faible confiance91 Rue Princesse
Magog, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- Terrain 500 931 pi²
- Construite en 1997
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 123,6 % à notre estimation (1 071 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 900 $, 248 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 61 j à Magog).
- Prix demandé = 2.02 × la valeur au rôle (1 183 700 $).
- Grand terrain : 500 931 pi² (11.50 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Voir suite inclusion à l'addenda. Nouveau certificat de localisation en commande. Test d'eau à venir.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1997
- Superficie du terrain
- 11,50 ac
- Stationnement (total)
- Garage (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Bois
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Piscine
- Creusée, Chauffée
- Garage
- Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douch
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (RC)
- Particularités du site
- Cul-de-sac
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Semi-meublé, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'
- Taxes municipales
- 6 444 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 777 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 627 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 556 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
- lot sqft source
- role
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'6" X 9'0" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 16'10" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'0" X 11'5" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'0" X 17'5" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'0" X 15'5" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'0" X 5'6" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'9" X 8'10" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 14'0" X 7'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 14'0" X 11'0" | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 7'0" X 11'0" | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'6" X 11'0" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'0" X 16'10" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'0" X 16'0" | Bois |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'5" X 11'0" | Béton |
