798-800 Rue Williams

Trois-Rivières, Mauricie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 400 pi²
Construite en 1916

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 27188063 · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28,1 % à notre estimation (264 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Trois-Rivières (médiane 599 000 $, 86 annonces).
En ligne depuis 53 jours, 12 de plus que la médiane à Trois-Rivières (41 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (140 900 $).
Score de quartier 54.5/10 · transport 54.4 · marche 43.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Trois-Rivières! Ce duplex comprend un 4 ½ et un 5 ½, tous deux libres à l'acheteur, offrant une belle flexibilité pour un propriétaire occupant ou pour la location. Son emplacement central permet un accès rapide à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et services. Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une excellente occasion de mettre l'immeuble à votre goût et d'en optimiser la valeur et le potentiel locatif. Une propriété idéale pour un premier investissement immobilier dans un secteur bien situé et à proximité de tout.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
•Système d'égouts : Municipal
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G9A 3J6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-jTeSEJDbJEi_DIHH7JLpBQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 140 900 $ (2026)
region: Mauricie
Nombre de pièces: 4
Taxes scolaires: 77 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 134 $/an (2026)
Inclusions: Tout ce qu'il restera sur place lors de l'acte de vente
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=27188063
Courtier inscripteur: Jouhault Isabelle — (819) 519-7700