811 Rue Lanctot

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 842 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,1 % à notre estimation (294 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 51 j à Trois-Rivières).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (241 800 $).
Score de quartier 53.8/10 · transport 60.3 · marche 34.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété située à Trois-Rivières! Cette maison en briques comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un vaste sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ayant bénéficié de quelques rénovations au fil des années, elle se démarque également par son grand garage et sa cour arrière intime. Située sur un coin de rue, à distance de marche des services essentiels, commerces et loisirs, elle bénéficie d'un emplacement de choix. Une belle opportunité à saisir! Offrez-vous une visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 542,70 m²
Dimensions du terrain: 90' 7" X 80' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 542 $ (2026)
Taxes scolaires: 144 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 73 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 168 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 13'1"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	10'5" X 14'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	16'2" X 15'1"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'7" X 9'5"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9'3" X 5'8"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'5" X 9'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 9'5"	Bois
Sous-sol	Sous-sol 1	36'8" X 23'0"	Béton