4-2460 Rue de la Garonne

Trois-Rivières, Mauricie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
820 pi² (76 m²)
Terrain 13 455 pi²
Construite en 2012

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 27033288 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,2 % à notre estimation (302 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 531 annonces).
321 $/pi², soit +17,6 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (273 $/pi²).
En ligne depuis 20 jours, 32 de moins que la médiane à Trois-Rivières (52 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (204 500 $).
Score de quartier 56.0/10 · transport 29.1 · marche 21.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

joli condo 4 1/2, secteur Trois-Rivières-Ouest, bien pensée, bien divisée et bien construit.La bâtisse offre une bonne insonorisation, permettant à chaque copropriétaire de bénéficier de son espace intime en toute tranquillité. Deux stationnements et une remise extérieure sont à votre disposition. Bonne nouvelle, votre animal de compagnie est bienvenue et la location long terme est aussi permise par le syndicat de copropriété. Demandez votre visite ! Pourquoi vous allez l'adorer: Sécuritaire: Système d'alarme incendie avec panneau principal, détecteurs de fumées, extincteurs, équipements de protection incendie, Système d'intercom, éclairage de secours dans les corridors (espaces communs). Situé dans un secteur stratégique de Trois-Rivières-Ouest, vous serez à quelques minutes à peine de: Carrefour Trois-Rivières-Ouest, des cinémas, de l'épicerie et d'un accès rapide aux autoroutes 40 et 55. Espace optimisé : Une configuration intelligente à aire ouverte, bien pensée et lumineuse, maximisant chaque pied carré. Tranquillité absolue : Une construction de qualité supérieure offrant une excellente insonorisation pour votre paix d'esprit. Idéalement situé au 2e étage, pour des coûts d'électricité mensuel peu élevé. Comprend 2 espaces de stationnement extérieur réservés et une remise pratique pour votre rangement. Vos animaux de compagnie sont les bienvenus et la location à long terme est permise. Libre dès maintenant, il offre une opportunité rare de prise de possession rapide.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Espace de rangement extérieur
•Armoires : Mélamine
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
•Restrictions/Permissions : Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 13.2 × 11.2 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 10 × 11 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 10 × 11.2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11.7 × 10.8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.6 × 10.8 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6.5 × 10.8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G9B 0H9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-CLUzOd9OSk2uIGGrOYY7iw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 212 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Mauricie
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 2 580 $/an
Taxes municipales: 2 342 $/an (2026)
Taxes scolaires: 112 $/an (2026)
Inclusions: Lit double escamotable, lave-vaisselle, stores, habillages de fenêtres et luminaires, climatiseur mural.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=27033288
Courtier inscripteur: Trudel Marie-Claude — (819) 244-6495