2457 Rue des Champs-Élysées

Description

Condo clé en main sur 3 niveaux offrant une aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée avec cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec laveuse-sécheuse. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec douche séparée. Garage et grand rangement au sous-sol. Aucun voisin à l'arrière. Près des services, écoles, garderies, parcs et autoroutes. Condo clé en main offrant une configuration fonctionnelle sur trois niveaux, dans un quartier familial et paisible. Dès le rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace lumineux et convivial. On y retrouve également une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse, pour un quotidien pratique et bien organisé. Les planchers de bois franc du salon et de la salle à manger ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, les deux chambres à coucher offrent de bonnes dimensions et partagent une salle de bain complète avec douche séparée. Une configuration idéale pour préserver un espace de vie agréable tout en regroupant les chambres à l'étage. Le sous-sol ajoute une dimension pratique avec un garage et un grand espace de rangement, permettant de garder les espaces de vie bien dégagés tout en profitant d'un espace supplémentaire pour les besoins du quotidien. En très bonne condition, ce condo clé en main se distingue également par sa belle luminosité et l'absence de voisin à l'arrière. Son emplacement dans un quartier familial et paisible, près des services, des écoles, des garderies et des parcs, ainsi que sa proximité des autoroutes, facilitent les déplacements et la vie quotidienne. Une propriété bien pensée pour ceux qui recherchent un environnement confortable, fonctionnel et prêt à habiter, avec des espaces répartis intelligemment sur trois niveaux.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
• •Garage : Intégré, Simple largeur
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,7 × 6,4 pi (Céramique)
• •Salon — 12,0 × 11,1 pi (Bois)
• •Salle à manger — 12,0 × 11,5 pi (Bois)
• •Cuisine — 11,2 × 9,7 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 10,3 × 5,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11,9 × 14,7 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,0 × 10,8 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8,1 × 9,2 pi (Céramique)
• •Rangement — 12,5 × 15,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

G9B 0J2

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Évaluation municipale

237 000 $ (2026)

Nombre de pièces

9

region

Mauricie

Frais de copropriété

2 844 $/an

Taxes scolaires

146 $/an (2026)

Taxes municipales

2 533 $/an (2026)

Inclusions

Stores, luminaires, climatiseur mural, aspirateur central et ses accessoires, foyer électrique mural, télécommande de l'ouvre porte de garage.

Exclusions

Tringles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, support téléviseur du salon.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=14407818

Courtier inscripteur

Gendron Lorraine — (514) 831-3448

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