1082 Ch. Pont-Blanc

Beaulac-Garthby, Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
1 salle de bain
506 pi² (47 m²)
Terrain 14 048 pi²
Construite en 1985

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 26712925 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,1 % à notre estimation (481 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Beaulac-Garthby (médiane 482 500 $, 12 annonces).
1 028 $/pi², soit +3 984,6 % par rapport à la médiane à Beaulac-Garthby (25 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 9 de plus que la médiane à Beaulac-Garthby (53 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (469 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Joli chalet 4 saisons directement au bord de l'eau sur terrain plat et gazonné de 14 048 pi², 51,9 pieds de frontage. Emplacement privilégié face à une île procurant calme et protection naturelle contre le vent et les vagues. Espaces de vie chaleureux et lumineux avec 3 chambres à coucher, foyer au bois, thermopompe et spa pour un confort en toute saison. Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé. 2 terrasses idéales pour relaxer et profiter de la vue, lac baignable et navigable parfait pour les sports nautiques. ***La location court terme permise et transférable*** Plusieurs locations déjà réservées $. C'est à voir rapidement!

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Armoires : Mélamine
•Particularités : Cul-de-sac, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet, Bordé à l'eau
•Allée : Non Pavée
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Plinthes à convection
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Vinyle
•Topographie : Plat
•Vue : Sur le lac, Sur l'eau
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Villégiature
•Cuisine — 10.1 × 13.1 pi (Bois)
•Salon — 15.3 × 11.2 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5.9 × 6.2 pi (Bois)
•Salle de bains — 6.9 × 5.7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9 × 9.11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 16.1 × 9.5 pi (Bois)
•Boudoir — 7.5 × 5.9 pi (Bois)
•Rangement — 9.2 × 6.4 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 12 × 19.11 pi (Béton)
•Autre — 5.11 × 15.8 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G0Y 1B0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-zLwIYx4BHk6zAlhn_sVUqQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 296 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Chaudière-Appalaches
Électricité: 2 513 $/an
Taxes scolaires: 199 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 214 $/an (2026)
Inclusions: Tous les meubles, électroménagers, équipements pour la location.
Exclusions: Monte bateau
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=26712925
Courtier inscripteur: Morin Vincent — (418) 281-4666