1064 Ch. Pont-Blanc

Beaulac-Garthby, Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 24 625 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 79,4 % à notre estimation (429 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Beaulac-Garthby (médiane 482 500 $, 12 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 15 de moins que la médiane à Beaulac-Garthby (53 j).
Prix demandé = 1.89 × la valeur au rôle (406 800 $).
Grand terrain : 24 625 pi² (0.57 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison d'un étage et demi, directement bordée par le Lac Aylmer, un lac navigable qui saura ravir les amateurs de plein air et de tranquillité. Cette propriété offre trois chambres à coucher, des planchers chauffants pour un confort optimal, ainsi qu'un plafond cathédrale qui apporte une belle luminosité et une agréable sensation de grandeur, et même un espace spa intérieur. Profitez également d'un terrain boisé, intimement bordé de haies de cèdres, et d'un permis de location court terme, offrant un excellent potentiel d'investissement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 2 287,70 m²
Dimensions du terrain: 115' 3" X 266' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Biofiltre, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Lac Aylmer
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée: Non pavée
Proximité: Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Parc, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'in
Taxes municipales: 4 099 $ (2026)
Taxes scolaires: 488 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 222 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 420 000 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'4" X 8'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'2" X 18'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'6" X 16'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'11" X 9'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'5" X 12'8"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'1" X 13'5"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	6'9" X 7'10"	Céramique
Boudoir	2e niveau	18'6" X 5'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'4" X 9'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 12'8"	Bois