138 Rue Fusey

Trois-Rivières, Mauricie

Commercial
3 382 pi² (314 m²)
Terrain 10 230 pi²
Construite en 1947

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 26659288 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 120,3 % à notre estimation (283 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 42 % des commercials à vendre à Trois-Rivières (médiane 694 500 $, 38 annonces).
185 $/pi², soit −15,3 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (218 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 6 de moins que la médiane à Trois-Rivières (68 j).
Prix demandé = 8.74 × la valeur au rôle (71 400 $).
Score de quartier 71.2/10 · transport 49.8 · marche 68.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle occasion d'affaires! Découvrez cette bâtisse commerciale de 2 étages offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement sur une artère passante et à sa vaste façade avec vitrines. L'immeuble propose 3414 pc au sol et 907 pc à l'étage. Une aire de stationnement est également disponible pour la clientèle. Une propriété offrant un beau potentiel pour établir ou développer votre entreprise. Informez-vous dès maintenant!

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : Dalle de béton au sol
•Particularités : Coin de rue
•Allée : Asphalte
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Membrane élastomère
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Acier, Bois
•Type de commerce/Industrie : Detail
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : Aluminium, Bois
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: G8T 2V7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-SFuyw8744EGPk1KVokk2qg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 250 900 $ (2026)
region: Mauricie
Nombre d'étages: 2
Taxes scolaires: 158 $/an (2026)
Taxes municipales: 5 882 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=26659288
Courtier inscripteur: Diamond Dany — (819) 247-4777