2090-2098Z 28e Rue

Saint-Georges, Chaudière-Appalaches

Multiplex
4 chambres
2 salles de bain
4 575 pi² (425 m²)
Terrain 14 950 pi²
Construite en 2021

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 25758954 · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 354 % à notre estimation (308 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 88 % des plexs à vendre à Saint-Georges (médiane 276 950 $, 8 annonces).
En ligne depuis 48 jours, 7 de plus que la médiane à Saint-Georges (41 j).
Prix demandé = 7.05 × la valeur au rôle (198 500 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 45.5/10 · marche 3.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement : Ensemble de 5 maisons de ville récentes à Saint-Georges, dans un secteur résidentiel recherché. Chaque unité offre 4 chambres, 2 salles de bain, des aires de vie ouvertes adaptées aux familles, télétravail et retraités, ainsi qu'un stationnement double. Un actif stable, rentable, bien situé (à proximité de tout) et offrant un potentiel de valorisation attractif. Possibilité d'acquérir 1 x 5, 2 x 5 ou 3 x 5 unités voir #Centris 16003490. Opportunité d'investissement : Ensemble de 5 maisons de ville récentes à Saint-Georges, dans un secteur résidentiel recherché. Chaque unité offre 4 chambres, 2 salles de bain, des aires de vie ouvertes adaptées aux familles, télétravail et retraités, ainsi qu'un stationnement double. Un actif stable, rentable, bien situé (à proximité de tout) et offrant un potentiel de valorisation attractif. Possibilité d'acquérir 1 x 5, 2 x 5 ou 3 x 5 unités voir #Centris 16003490. Chaque unité présente une configuration similaire; seules les dimensions de certaines pièces peuvent varier légèrement selon l'aménagement. Voir le document Description des pièces dans la section des documents additionnels pour le détail complet. La conception moderne, l'efficacité énergétique et la durabilité de ces maisons de ville en font un investissement de choix, capable de conserver sa valeur et de répondre aux besoins des locataires d'aujourd'hui comme de demain. Une occasion à saisir. PRENDRE NOTE: -Possibilité d'acquérir 1 x 5, 2 x 5 ou 3 x 5 unités voir #Centris 16003490. -Les copies des baux seront remises à l'acheteur ainsi que toute documentation concernant l'immeuble. -Approbation bancaire et PA acceptée avant toute visite.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Armoires : Mélamine
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Équipement disponible : Échangeur d'air
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G5Z 2C7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-J3Z_7Rvym06XeEbahu3lJg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 085 100 $ (2026)
region: Chaudière-Appalaches
Nombre de pièces: 11
Assurances: 1 958 $/an
Entretien/réparation: 1 046 $/an
Taxes municipales: 10 708 $/an (2026)
Taxes scolaires: 703 $/an (2026)
Exclusions: Effets personnels des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=25758954
Courtier inscripteur: Cotnoir Dyane — (819) 620-8585