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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 400 000 $

À vendreEstimation −78,1 % vs prix

2090 2098 28e Rue

St-Georges (Ch.-App.)

  • Multiplex
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Construite en 2021
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 356,6 % à notre estimation (306 600 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 87 % des plexs à vendre à St-Georges (Ch.-App.) (médiane 469 000 $, 15 annonces).
  • En ligne depuis 48 jours, 19 de moins que la médiane à St-Georges (Ch.-App.) (67 j).
  • Prix demandé = 6.46 × la valeur au rôle (216 600 $).
  • Construction récente (2021).
  • Score de quartier 46.8/10 · marche 4.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement : Ensemble de 5 maisons de ville récentes à Saint-Georges, dans un secteur résidentiel recherché. Chaque unité offre 4 chambres, 2 salles de bain, des aires de vie ouvertes adaptées aux familles, télétravail et retraités, ainsi qu'un stationnement double. Un actif stable, rentable, bien situé (à proximité de tout) et

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Quintuplex
  • •Nombre de chambres : 4
  • •Adresse : 2090 2098 28e Rue
  • •Année : 2021
  • •Type de bâtiment : En rangée
  • •Dimensions du bâtiment : 36,58 x 11,62 mètres
  • •Nombre de chambres : 4 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Effets personnels des locataires.
  • •Évaluation du bâtiment : 967 100 $
  • •Évaluation du terrain : 118 000 $
  • •Évaluation totale : 1 085 100 $
  • •Taxes annuelles : 10 708 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 36,58 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 11,62 mètres
  • •Superficie du terrain : 1 388,9 mètres carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Nombre de pièces : 11
  • •Assurances : 1 958 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Entretien : 1 046 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 10 708 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 703 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-08-31
Adresse
2090 2098 28e Rue
Année
2021
Type de propriété
Quintuplex
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
36,58 x 11,62 mètres
Nombre de chambres
4 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Effets personnels des locataires.
Évaluation du bâtiment
967 100 $
Évaluation du terrain
118 000 $
Évaluation totale
1 085 100 $
Taxes annuelles
10 708 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
36,58 mètres
Profondeur du bâtiment
11,62 mètres
Superficie du terrain
1 388,9 mètres carrés
Notes occupation
30 jours
Nombre de pièces
11
Assurances
1 958 $ [Annuel -- Dépense générale]
Entretien
1 046 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
10 708 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
703 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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