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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

4 200 000 $

À vendreEstimation −92,7 % vs prix

2071 2109 27e Rue

St-Georges (Ch.-App.)

  • Multiplex
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Construite en 2021
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 1 274,8 % à notre estimation (305 500 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 93 % des plexs à vendre à St-Georges (Ch.-App.) (médiane 469 000 $, 15 annonces).
  • En ligne depuis 48 jours, 19 de moins que la médiane à St-Georges (Ch.-App.) (67 j).
  • Prix demandé = 19.69 × la valeur au rôle (213 300 $).
  • Construction récente (2021).
  • Score de quartier 46.8/10 · marche 4.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement: 3 x 5 maisons de ville récentes (15 unités) 2021-2022, idéalement situées à St-Georges dans un quartier résidentiel à proximité de tout. Chaque unité est constituée de 4 ch/2 sdb, espaces de vie ouverts et bien organisés qui conviennent tant aux familles qu'aux professionnels en télétravail et qu'aux retraités. Les 15

Caractéristiques

  • •Adresse : 2071 2109 27e Rue
  • •Année : 2021
  • •Type de bâtiment : En rangée
  • •Dimensions du bâtiment : 36,63 x 11,62 mètres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Effets personnels des locataires.
  • •Évaluation du bâtiment : 2 796 000 $
  • •Évaluation du terrain : 357 400 $
  • •Évaluation totale : 3 153 400 $
  • •Taxes annuelles : 31 496 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 36,63 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 11,62 mètres
  • •Superficie du terrain : 1 388,9 mètres carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Assurances : 5 875 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Entretien : 3 188 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 31 496 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 2 012 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-08-31
Adresse
2071 2109 27e Rue
Année
2021
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
36,63 x 11,62 mètres
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Effets personnels des locataires.
Évaluation du bâtiment
2 796 000 $
Évaluation du terrain
357 400 $
Évaluation totale
3 153 400 $
Taxes annuelles
31 496 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
36,63 mètres
Profondeur du bâtiment
11,62 mètres
Superficie du terrain
1 388,9 mètres carrés
Notes occupation
30 jours
Assurances
5 875 $ [Annuel -- Dépense générale]
Entretien
3 188 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
31 496 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
2 012 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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