912 Rue Ells

Description

Découvrez ce superbe jumelé au style moderne et actuel, situé dans un quartier familial recherché, parfait pour les premiers acheteurs! Encore couvert par la garantie GCR, il offre une tranquillité d'esprit appréciable. Vous serez charmé par sa fenestration abondante qui procure une luminosité naturelle exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. Son vaste espace à aire ouverte, agrémenté de plafonds de 9 pieds, crée un milieu de vie spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Son garage attaché ajoute un côté pratique au quotidien. Une propriété clé en main qui mérite assurément votre visite! ----DESCRIPTION---- Laissez-vous séduire par ce magnifique jumelé au design contemporain, situé dans un quartier familial recherché où il fait bon vivre. Alliant style, confort et fonctionnalité, cette propriété représente une occasion idéale pour les premiers acheteurs à la recherche d'un milieu de vie moderne et sans compromis. Dès votre entrée, vous serez impressionné par la vaste aire ouverte qui compose les principaux espaces de vie. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation de grandeur, tandis que l'abondante fenestration laisse pénétrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'ambiance qui s'en dégage est à la fois chaleureuse, accueillante et résolument au goût du jour. Pensée pour répondre aux besoins de la vie moderne, la propriété offre une disposition fonctionnelle favorisant autant les moments en famille que les réceptions entre amis. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la qualité de vie au quotidien. Le garage attaché constitue un atout particulièrement apprécié, offrant un accès pratique à la propriété en toute saison ainsi qu'un espace supplémentaire pour le rangement. De plus, la maison bénéficie toujours de la garantie GCR, procurant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires. Située dans un environnement paisible et familial, à proximité des services essentiels, cette propriété clé en main saura plaire aux acheteurs à la recherche d'une résidence récente, élégante et facile à entretenir. Une visite suffira pour constater tout son potentiel et son charme unique. ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- Intérieur : --Style moderne et actuel --Grande aire ouverte conviviale --Plafonds de 9 pieds --Fenestration abondante --Luminosité naturelle exceptionnelle --Ambiance chaleureuse et accueillante Extérieur : --Garage attaché pratique --Construction récente --Propriété encore couverte par la garantie GCR Emplacement : --Quartier familial recherché --Environnement paisible et sécuritaire --Idéal pour les premiers acheteurs --Proximité des services, écoles et espaces verts

Caractéristiques

• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Armoires : Mélamine
• •Équipement disponible : Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Attaché, Chauffé
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Aluminium
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Salle à manger — 10.2 × 11.8 pi
• •Chambre à coucher principale — 10.6 × 14.1 pi
• •Salle de bains — 9.6 × 10.1 pi
• •Cuisine — 16.3 × 11.8 pi
• •Salon — 16.3 × 10.5 pi
• •Salle familiale — 37.1 × 10.3 pi
• •Chambre à coucher — 11.6 × 11.7 pi
• •Salle de bains — 7.9 × 11.7 pi

Détails pratiques

postal code

J1R 0N3

cover thumb

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Évaluation municipale

403 700 $ (2023)

Nombre de pièces

8

region

Estrie

Électricité

1 794 $/an

Taxes municipales

3 209 $/an (2025)

Taxes scolaires

236 $/an (2025)

Inclusions

Tous les luminaires; tous les pôles; tous les rideaux; échangeur d'air; thermopompe et accessoires

Exclusions

Biens et meubles du vendeur

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=25237346

Courtier inscripteur

Côté Alexandre — (581) 988-3179