2086 Rue de la Golconda

Description

Jumelé neuf à étages situé dans le secteur Mont-Bellevue. Cette unité de gauche offre 4 chambres, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Le RDC à aire ouverte comprend salon, s. à manger, cuisine et s. d'eau. La cuisine est dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur, d'un garde-manger et d'une porte-patio menant à un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Le 2e étage comporte 2 chambres, dont la ch. principale avec walk-in, et une s. de bains avec bain autoportant et douche en verre/céramique. Le s.-sol/rez-de-jardin accueille une s. familiale, 2 chambres et une s. de bains. 1ers acheteurs admissibles à certains crédits! La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 151 pi². Particularité extérieure : Patio en bois de 12 x 12 pi. Élégant jumelé à étages neuf situé dans le secteur du Carré Belvédère. Cette unité de gauche est aménagée de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve jusqu'en 2030. Le hall d'entrée à palier est muni d'une garde-robe. La salle d'eau se trouve juste en haut de l'escalier. Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. La cuisine est dotée d'un îlot central avec comptoir-lunch pouvant recevoir 4 places assises, de belles armoires jusqu'au plafond, d'un évier double ainsi que d'un garde-manger avec tablettes de 4,4 X 2,1 pi. On y retrouve également une porte-patio qui donne sur le patio à l'arrière. Le 2e étage comporte 2 chambres à coucher, dont la chambre principale, et une salle de bains. Les installations laveuse/sécheuse sont dissimulées derrière des portes dans le passage et une penderie se trouve juste à côté. La chambre principale dispose d'un walk-in de 11,6 X 6,9 pi. La salle de bains comprend un bain autoportant et une douche en verre et céramique. Le sous-sol/rez-de-jardin, totalement aménagé, accueille 2 chambres à coucher et une salle de bains munie d'une douche en coin. Un rangement se trouve sous l'escalier. Admissible au remboursement de TPS du Gouvernement ainsi que le crédit d'impôt pour le remboursement de la taxe de bienvenue aux premiers acheteurs. Voir critères pour admissibilité. Puisque la propriété est neuve, le rôle d'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émis. Le notaire pour la transaction sera au choix du vendeur. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à ± 3 km de 3 écoles primaires, 1 école secondaire, de 2 CPE et de 2 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
• •Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
• •Particularité de la construction : Neuve
• •Armoires : Mélamine
• •Allée : Non Pavée
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Vinyle
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4.5 × 6.9 pi (Céramique)
• •Salon — 13 × 11.3 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 9.9 × 15 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 11.7 × 18.5 pi (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 5.4 × 5.8 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11.6 × 11.5 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 13.1 × 11.3 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8.9 × 10.7 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 10.5 × 20.8 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 10.1 × 14.7 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 8.9 × 10.4 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle de bains — 7 × 7.6 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code

J1H 0N1

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Évaluation municipale

437 400 $ (2026)

Nombre de pièces

12

region

Estrie

Taxes scolaires

317 $/an (2026)

Taxes municipales

2 235 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15053294

Courtier inscripteur

Smith-Kingdon Jason — (819) 446-2323