70 Rue Massicotte

Description

Découvrez ce grand jumelé de plain-pied construit en 2023, situé à Champlain dans un secteur paisible et stratégique, près de Trois-Rivières et offrant un accès rapide à l'autoroute vers Québec. Cette propriété presque neuve propose 4 chambres, 2 salles de bain, une thermopompe et un chauffage électrique. Profitez également d'un terrain de coin, d'un garage détaché, d'une piscine hors terre et d'une belle terrasse partiellement couverte. Une propriété récente offrant espace, confort et proximité des services. Dès l'entrée, cette propriété se démarque par ses dimensions généreuses et son aménagement bien pensé. Le palier d'entrée distinct comprend un walk-in pratique, puis s'ouvre sur de vastes espaces de vie à aire ouverte. La grande cuisine en mélamine offre une généreuse surface de travail, idéale pour cuisiner et recevoir. Au rez-de-chaussée, la chambre principale profite également de son propre grand walk-in, tandis que la salle de bain propose un bain autoportant et une douche en céramique de grand format. Le sous-sol poursuit dans le même esprit avec un vaste salon et un espace bureau déjà aménagé, dont le bureau est inclus dans la transaction. On y retrouve également trois chambres de belles dimensions, dont une avec son propre coin bureau, parfait pour un étudiant ou le télétravail. La salle de lavage indépendante permet de garder les activités quotidiennes à l'écart des espaces de vie, alors que la salle mécanique séparée contribue à isoler les bruits provenant notamment de l'échangeur d'air et de la balayeuse centrale. Avec ses grandes pièces, ses nombreux espaces de rangement et sa configuration fonctionnelle, ce jumelé offre une impression d'espace qui mérite d'être découverte sur place. Ajoutez-y le garage détaché, la piscine hors terre, la terrasse partiellement couverte et le terrain de coin : une propriété récente qui réunit espace, confort et fonctionnalité. Venez la visiter et constater tout son potentiel!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Armoires : Mélamine
• •Allée : Non Pavée
• •Garage : Détaché
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 15.1 × 10.2 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 13.4 × 17.11 pi (Bois)
• •Salon — 16.8 × 17.11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 12.4 × 13.6 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 3.11 × 7.9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8.11 × 9.9 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5 × 9.9 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 5 × 3.11 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 6.2 × 6.5 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 14.5 × 17.7 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11 × 13.4 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10.11 × 13.9 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10.11 × 11 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9.8 × 8.2 pi (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 6.11 × 4.11 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 6.11 × 4.4 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

G0X 1C0

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Évaluation municipale

305 400 $ (2026)

Nombre de pièces

16

region

Mauricie

Taxes scolaires

229 $/an (2026)

Taxes municipales

1 $/an (2026)

Inclusions

Bureau dans le coin de l'escalier du sous-sol, bureau de la chambre du sous-sol, balayeuse centrale et les accessoires, piscine hors terre et accessoires, luminaire de la cuisine, pôle à rideaux, bacs poubelle, recyclage et compost.

Exclusions

Chauffe-eau de piscine.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=24826020

Courtier inscripteur

Turcotte Roxan — (819) 448-4471