3 Ch. de Clifton

Description

Visite libre jeudi 17 septembre de 17h à 19h. Voici une charmante propriété au coeur du village de Sawyerville qui offre de l'espace pour toute la famille. Cette maison vous surprendra dès votre arrivée dans l'entrée distincte et ensuite par ses espaces habitables qui comprennent 5 chambres plus un grand bureau, une salle de lavage, un grand rangement dans la cuisine, 3 balcons, une remise et un garage. Une visite s'impose ! Au coeur du village de Sawyerville, cette maison a de quoi surprendre. Derrière sa façade accueillante se cachent de généreux espaces de vie, parfaits pour une famille qui souhaite avoir de la place pour chacun. On entre d'abord dans un vestibule lumineux, pratique au quotidien. À l'intérieur, les boiseries apportent de la chaleur au salon et à la salle à manger. La maison a été agrandie au fil du temps et offre aujourd'hui une belle superficie habitable. Avec ses cinq chambres et son grand bureau, elle permet d'imaginer différentes façons d'occuper l'espace : chambres pour les enfants, télétravail, loisirs ou accueil des proches. Une salle de lavage distincte et une arrière-cuisine offrant beaucoup de rangement ajoutent à son côté fonctionnel. Le sous-sol offre lui aussi un espace utilisable et des possibilités supplémentaires selon vos besoins avec son entrée indépendante. . À l'extérieur, trois balcons permettent de profiter des lieux à différents moments de la journée. Une remise et un garage détaché complètent la propriété et offrent de l'espace pour le rangement, les outils ou les projets. Cette maison présente un beau potentiel pour les acheteurs qui souhaitent la mettre à leur goût.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Services disponibles : Espace de rangement extérieur
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
• •Armoires : Bois
• •Allée : Non Pavée
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Détaché, Simple largeur
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Aménagement du terrain : Clôturé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Parc-espace vert
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Vinyle
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5.7 × 11.4 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 17.1 × 13.1 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 14.1 × 8.6 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 7.1 × 5.9 pi (Tuiles)
• •Boudoir — 11.7 × 11.3 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7.7 × 11.3 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 10.1 × 7.2 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 16.7 × 13.4 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9.1 × 13 pi (Plancher flottant)
• •Bureau à domicile — 20.8 × 7.4 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9.7 × 11.9 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 9.3 × 17.7 pi (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 16 × 3.1 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9.3 × 10.1 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 5.1 × 9.6 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12.8 × 14.2 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 10.3 × 31 pi (Béton)
• •Rangement — 10.3 × 8.1 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0B 3A0

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Évaluation municipale

243 900 $ (2026)

Nombre de pièces

16

region

Estrie

Électricité

1 979 $/an

Taxes scolaires

132 $/an (2026)

Taxes municipales

2 499 $/an (2026)

Inclusions

Pole à rideaux et luminaires. Étage supérieur : Table de air hockey, table dans le bureau, coffre en cèdre chambre principale, coffre en cèdre chambre bleue, surplus de revêtement de plancher. Rez-de-chaussée : Banc bleu, surplus de revêtement de plancher, coiffeuse de la salle de lavage et petit meuble, meuble blanc de la cuisine, étagère de rangement dans le back-kitchen, armoire blanche dans la salle de lavage. Sous-sol : meubles de la chambre du sous-sol (suite annexe G).

Exclusions

Biens et meubles du vendeur

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=24726320

Courtier inscripteur

Lachance Édith — (819) 300-9008