9-11 Ch. de Randboro

Cookshire-Eaton, Estrie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 140 pi² (106 m²)
Terrain 5 862 pi²
Construite en 1960

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 15689179 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (287 700 $), écart −4,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 6 % des plexs à vendre à Estrie (médiane 682 000 $, 282 annonces).
240 $/pi², soit −11,4 % par rapport à la médiane à Estrie (271 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 5 de plus que la médiane à Estrie (57 j).
Prix demandé = 2740.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 41.7/10 · marche 29.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex solide et plein de potentiel à Sawyerville, à seulement 25 minutes de Sherbrooke. Composé de deux grands logements 5½, d'un garage et d'un vaste terrain, ce bâtiment en brique sur quatre façades offre de nombreuses possibilités d'optimisation. Idéalement situé près de plusieurs services, il facilite le quotidien tout en offrant un accès rapide aux commodités essentielles. Une belle occasion d'investissement à saisir avant qu'elle ne vous échappe! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Bois
•Allée : Non Pavée
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Détaché
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Énergie pour le chauffage : Bi-énergie, Électricité, Mazout
•Mode de chauffage : Eau chaude
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : École primaire, École secondaire, Autre, Parc-espace vert
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Guillotine
•Fenêtres : PVC, Bois
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11.1 × 11.6 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5.2 × 6.1 pi (Bois)
•Salon — 11.11 × 11.6 pi (Bois)
•Salle à manger — 8.4 × 14.4 pi (Bois)
•Cuisine — 10.9 × 7.1 pi (Bois)
•Salle à manger — 10.2 × 12.1 pi (Bois)
•Cuisine — 7.1 × 11.1 pi (Bois)
•Salle de bains — 5 × 6.1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 15 × 9.9 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 4.1 × 6.5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9.1 × 10 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.8 × 8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 15 × 9.1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10 × 16.2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8 × 11.8 pi (Plancher flottant)
•Bureau à domicile — 10 × 7.11 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J0B 3A0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-y-ESxTsXFEq9Zho03b8sow-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 162 200 $ (2025)
region: Estrie
Nombre de pièces: 5
Assurances: 1 885 $/an
Entretien/réparation: 250 $/an
Déneigement / pelouse: 250 $/an
Taxes municipales: 3 259 $/an (2025)
Taxes scolaires: 117 $/an (2025)
Inclusions: n/a
Exclusions: Effets personnels des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15689179
Courtier inscripteur: Bégin Olivier — (819) 300-6813