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À vendreEstimation −71,7 % vs prix · faible confiance5 - 7 Rue Dubreuil
Cookshire-Eaton (Sawyerville)
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 9 500 pi²
- Construite en 2026
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 253,8 % à notre estimation (158 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 30 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 183 annonces).
- En ligne depuis 65 jours, 7 de plus que la médiane au Québec (58 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 9.12 × la valeur au rôle (61 300 $).
- Construction récente (2026).
- Score de quartier 41.7/10 · marche 29.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique duplex neuf situé dans une municipalité paisible, conçu pour offrir confort et qualité de vie. Chacun des logements propose 3 chambres à coucher, une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et une porte-patio, une thermopompe pour un confort en toute saison, ainsi qu'un walk-in dans la chambre principale. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions modernes créent un intérieur élégant, fonctionnel et au goût du jour. Une excellente opportunité, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble neuf et attrayant.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2026
- Superficie du terrain
- 882,60 m²
- Dimensions du terrain
- 95' X
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Topographie
- Plat
- Allée
- Non pavée
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe mural
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'2" | vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'10" | vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'0" X 12'8" | vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'4" | vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 7'7" | vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'0" | vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'11" | vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'0" | vinyle |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4'10" X 3'11" | vinyle |
| garde robe d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 3'6" | vinyle |
| walk in | 1er niveau/RDC | 7'1" X 3'7" | vinyle |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 7'9" X 5'2" | vinyle |
| Cuisine | 2e niveau | 10'10" X 8'10" | vinyle |
| Salon | 2e niveau | 16'0" X 12'8" | vinyle |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'10" X 9'4" | vinyle |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 7'7" | vinyle |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'7" X 12'0" | vinyle |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'11" X 9'11" | vinyle |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'11" X 10'0" | vinyle |
| Rangement | 2e niveau | 4'10" X 3'11" | vinyle |
